万科为什么有很多子公司？

好文

已推荐头条热点 2022年12月27日 03:24:01 10 2 桔子生活网营销顾问知名网络工程师互联网优化师本文总共604个字，预计阅读时间或需3分钟

热门回答：

截至2019年12月31日。根据万达2019年年度报告。万科集团中纳入合并报表的子公司一共有1300多家。万科子公司主要是三种类型：

第一。房地产开发公司；

第二。物业管理公司；

第三。其他非主要经营公司。

万科旗下之所以有这么多子公司。原因主要有三方面：

首先。在房地产行业。通常的做法是在开发一个新项目时。设立一个项目公司。项目公司不是一个通常意义上的持续经营主体。当一个房地产项目完工、销售、交付给消费者使用后。项目公司即完成了自己的使命。可能会被注销。通过设立项目公司可以对一个房地产项目进行单独核算和考核。在法律层面。对于项目公司来说。只需要用注册资金对项目负有限责任。有效的控制了风险。这类型公司就是房地产开发公司。根据万科2019年度报告。集团2019年新增388家子公司。减少119家子公司。

其次。成立项目公司有助于对物业进行专业管理。并对业主提供特色服务。这种项目公司就是物业管理公司。

最后。成立项目公司。方便公司成立壳公司。在境内外进行资本运作。也就是其他非主要经营公司。比如说可以通过子公司获得少数股东权益的资本投入。不过这样的投资方式有一个不利之处：少数股东实际上是与万科合作的其他股东。当一个合作项目结束时通常不会有新的项目。因此少数股东会要求将属于其名下的净利润进行分配。从万科的历史财务数据来看。少数股东现金分红股利能达到50%左右。

以上就是万科之所以有很多子公司的三个原因。

您还感兴趣的文章推荐

以上就是由互联网推广工程师桔子生活网整理编辑的，如果觉得有帮助欢迎收藏转发~

本文标题：万科为什么有很多子公司？
本文地址：https://www.wangchuang8.com/113618.html，转载请说明来源于：桔子生活网
声明：本站部分文章来自网络，如无特殊说明或标注，均为本站原创发布。如若本站内容侵犯了原著者的合法权益，可联系进行处理。分享目的仅供大家学习与参考,不代表本站立场。