“宅基地有偿退出”何时全国推广？目前试点情况怎样？

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“宅基地有偿退出”。与“承包土地有偿退出”。是连在一起的一个机制。大名应当就是：“承包土地与宅基地有偿退出”机制。现在。是鼓励有条件的农民。从农村进入城市。把农村的户口变为城镇的户口。在城里打工创业。在城里安家乐业。把承包的土地和宅基地有偿退出。 这样。既给退出了土地和承包的农民得到了有效的经济上的补偿。也给留在农村的农民增加了土地的耕种面积和宅基地的数量！

2018年。全国有58个地区正在进行土地有偿退出试点工作。各个地方也是根据本地本地区不同的情况。也就是根据本地区的经济发展总体水平的情况。采取的办法也是不同的。或者说土地宅基地退出的补偿金的金额也是不同的。这也就是根据本地区的经济发展情况。全面考虑。综合平衡来制定补偿标准的！

各个地区都根据本地区实际情况。制定了本地区的土地有偿退出的管理办法。但是土地宅基地宅基地退出是有三个原则的。第一个就是本人自愿的原则。本人不自愿是不能强迫退出土地宅基地的；第二个原则就是退出的土地宅基地没有经济纠纷的；第三个原则就是退出土地宅基地的农民必须有固定的收入和住所的！

土地宅基地有偿退出。基本上都是永久退出。一次补偿。所谓永久退出。就是退出土地宅基地的农民。将把土地宅基地永久退出。退出之后。会将退出土地宅基地农民的的户口变成城镇。而且退出之后是不可以转入农业户口的。因为是采取自愿的原则。所以你退出了土地宅基地之后。你就在也不可以回到农村来了！

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宅基地有偿退出什么时候才能全国性推广？目前试点的情况怎么样？

宅基地退出。只不过目前只在试点

宅基地退出有补偿的这种做法。在有的农村里面站在试点推广。当然它必须基于很多场面上面。是否能够真正的实现利用农村土地。又不使得农村里面这些农民失去土地的机制。

宅基地有偿退出其实是一个非常复杂也是一项非常复杂的工作。他并不适合全国性的推广。至少在目前看来。他们在试点的地区里面。也出现了一些不适合退出宅基地的情况。

所以我们觉得这个农村里面对于宅基地的有偿退出不适合强制推行。它只能够符合退出他的人群才能够参加这个项目。

退出宅基地的几个要点

我们了解不是很全面。所以还望大家不要责怪太多。我们来说说我们了解的这几个点。

有稳定的住所。这个在以前对于宅基地有偿退出的条件里面就明确的提到。如果想要退出你的宅基地。获得补偿的。

那必须得拥有稳定的住所。比如说你在城市里面买了房子。这个时候才能够申请。嗯。对于农村里面宅基地的退出补偿。

第二个条件。有稳定的工作。

对于上面一个是有稳定的住所。第2个是有稳定的工作。才能够申请对宅基地的有偿退出参加项目。

为什么要有稳定的工作呢？这里面一个是担心你将宅基地有偿退出以后。假如没有稳定的工作。把钱花光之后可能会卖了城市里面所购买的房子。

第三个条件。已经脱离了农村户口。

为什么将脱离了农村户口纳入这个退出宅基地的项目当中呢。

因为有的人对于农村里面没有搬迁户口的时候盖好了房子。那么这些新盖的房子呢。虽然是盖了房子。但是还是空着的。

所以这种情况之下呢。如果有这样类似的情况。参加这个宅基地有偿退出的。不仅获得宅基地的补偿金。那么对于房子的经济也会获得同等的补偿。

不过第3个条件呢。是在很小范围之内推广和执行的。并没有在所有试点当中执行的条件。

有偿退出也取得了一系列的。出现的问题也很多。所以在目前来说并没有全面推广这样的政策。

如果确切的想了解这个情况。可以到当地公安部门进行咨询。

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