亲戚想400万买我的学区房,但我却370万卖给了别人,这事错了吗？

热门回答：

亲戚想400万买你的学区房。但你却370万卖给了别人。这事情你做得特别错误。如果370万卖给亲戚。还能落个人情。即使是同等的价格。也是卖内不卖外。

毕竟都是亲戚。也有交情。如果亲戚真诚地想买。卖给自己的亲戚。总比卖给别人强。人常说肥水不流外人田。就是有点便宜。让亲戚占。也不能让外人占。毕竟怎么来说。也有亲戚这一层。

可是你把房子卖给了别人。甚至价格比亲戚出的价位还低30万。这不明明的得罪亲戚么！这不让人戚觉。你就是吃里扒外么。胳膊肘往外拐呀。

卖给个陌生人。便宜30万。事情过了也就过了。没有任何交情。仅仅只是一场交易而已。陌生人也不会因为你便宜了30万。而感恩你一生。

所以。你这种做法让人感到费解。

其他观点：

没错。别说400万。在多给点也不卖给熟人。后患无穷。陌生人买走过完户就没事了。自己人。以后有可能房子升值了没得说。如果贬值了有可能找后帐。要求你退给钱是可能的。

其他观点：

房子不卖给熟人就对了。卖给熟人钱能否拿到手还是个未知数。到头来里外不落好。

小路就是因为把房子奶给了弟弟。最后导致姐弟两成了仇家。

在2005年。小路托人买了套小产权房。由于利用了关系。只花了10万元。

其实小路买了这个小产权房。从来也没去住过。也没装修。就在那放着。

这一放就是好几年。不知弟弟听谁说小路买了房子。就问小路是否是真的。小路承认了事实。

小路弟弟说他也想买。那时小产权房也不是很多。小路买房的那个小区房子早卖完了。弟弟有点失落。

又过了几年。小路的儿子也大了。小路想着早晚得给孩子准备婚房。趁现在房价还能承受。先买了再说。

这样就想把小产权房卖了。凑首付。毕竟那时没那么多钱。

小路主动问弟弟还想买房子吗。弟弟说想买啊。商品房咱买不起。买个小产权房装底气。

小路和弟弟说了她的想法。弟弟满口答应了。还感觉这老姐不错。有事总想着他。

就这样说好了小路以原价10万把小产权房卖给了弟弟。

当时弟弟只给了小路5万元。弟弟说手头上没那么多钱。等有了钱就还给小路。

可小路是等钱买房付首付。弟弟不能给全款。自己还得再想办法筹钱。小路也不好再说什么。就让弟弟打了个欠条。这事就过去了。

当时还很高兴的姐弟两。随着后来小路的再次买房。关系慢慢改变了。

小路弟弟已不认为是姐在帮他。反而是觉得姐姐在算计他。为了凑钱买商品房。才把不好转手的小产权房买给了自己。

而且还是原价。一点礼让都没有。真的看不出哪里有姐弟情分。

而弟弟的不满最终小路也知道了。小路说。小产权房我们买的时候就12万。是小路老公的关系让利2万。我们才10万买的。我们打点人情也是花了钱的。

再说现在10万元到哪里买小产权房。同样的房子我们卖时都到15万了。你10万买了就等于赚了。而且你还不是全款。剩下的5万也刚刚才给完。

我是没让你钱。可这几年我的钱押在房子上。也损失了不少利息。再加上人情钱。我并没有赚钱。还赔了呢。你还这么不知足。

早知道这样我还不如卖给外人呢。起码人家能一次付清。我也不用再东挪西借。多少我还能赚点。

这下子弟弟更不干了。弟弟说。说实话了吧。就想赚我的钱。小路则说。我赚你钱了吗。

两个人你一言我一语地争辩了起来。气得小路说。我给你10万。你把房子再给我吧。反正不用过户。只需到村委办个手续就行。

弟弟就说。没见过你这样的姐姐。整天算计自己的弟弟。以后我没你这个姐姐。父母不在了你就不用回娘家了。

气的小路哭着走了。小路说早知这样何必当初啊。房子卖给弟弟没挣钱不说。还把弟弟给得罪了。要是买给外人。起码挣个三五万。还能应急用。弟弟一开始就没想给10万。后来小路一再催要那5万。才把弟弟惹烦了。虽然钱要回来了。可姐弟之间的感情却没了。这就是教训。

回到题主的问题。亲戚想400万买你的学区房。你却370万卖给了外人。这事错了吗？我肯定地回答你。你没做错。

有些事停留在口头上是不能认真的。结果可能和说得相差太大。

你亲戚说给400万买你的学区房。你必须综合考虑他的承受能力。不能全款的话。他能贷款吗。假如他没有贷款资格或者银行贷款批不下来。你的钱到你手上是何年何月。真的不知道。所以风险还是比较大的。

卖给外人就不同了。丁是丁。卯是卯。一切不用顾及面子。涉及到的问题合同里都可写上。亲戚就不那么好意思了。认真了他可能说你看不起他。不认真吃亏的可能就是你。

所以说不能和熟人做买卖。这是商业大忌。

表面上看你宁愿少卖30万。也不卖给亲戚。这说明你把事情看得很透彻。牵扯钱的问题。只要相信自己的感觉就对了。

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