要致富,必须多方面被动收入,像房租、银行理财,生活中还有哪些被动收入？

热门回答：

巴菲特曾说过“如果你没有找到一个当你睡觉时还能赚钱的方法。你将一直工作到死”。你如何理解这一句话？

我的理解是巴菲特的这段话很清晰的告诉人们：你要有被动收入。就是你不工作的时候还有自动收入。比如。你有房租。你有版权费。你有股息……等等。

在我身边大部分的富人都是有着2-3种。甚至更多的被动收入的。被动收入的渠道越多。那么你财富自由的时间越快。几率越大。

所以如何提升。扩大自己的被动收入。是一个聪明人应该要做的事！！！

因为每个人都只有24小时。其中8小时睡眠。8小时工作。8小时自由活动。而能够拉开差距的16小时。其实并不明显。也就是说。对于一个积极向上的人来说。大家都会花16小时去干自己的主动收入。那么想要高人一筹。你就必须靠更多的被动收入来拉开差距。

就拿我自己的例子告诉你吧。我的主要来源几乎都来自于我的被动收入。而维持生活的必要开支。才是来自于我的主动收入！我的被动收入有：

1）股票；

2）商铺租金；

3）房产收益；

4）基金理财；

其中股票和商铺是我最大的两块被动收益。在十多年的股市投资里。我获利还算丰厚。在2015年的牛市行情里。拿出了很大一部分利润。在上海和苏州买了两套商铺。目前正在以租养贷阶段。

而房产则是一套自住。一套出租（父母帮忙买的！）基金则相对较少。买了6只科创板基金。目前收益还行吧。

记住。涨100万。比赚100万容易。赚100万比存100万容易！每个人的财富增值都是从存。到赚。到涨！如果你没有许多被动收入。也就意味着你永远不可能从“赚”升级为“涨”。这就很难达到财富升级和自由的结果了。

因为我们可控的时间只有8+8小时。这8+8小时虽然可以拉开普通人之间的距离。但是想要拉开巨大的距离一定要靠更多的被动收入。这是有钱人的生钱之道！而社会上。最好的被动收入无非金融+地产！！

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其他观点：

所谓被动收入就是自己啥也不做。就源源不断的有收入进来。类似这种被动收入实际上上社会还是有很多类型的。

第1种、投资理财。

投资理财是最常见被动收入的一种方式。目前社会上有很多投资理财产品。比如存款银行。理财。货币基金。国债信托。债券等等。这里面有一些低风险的投资理财产品其安全性是相对比较高的。只要大家有足够多的本金投进去。那就可以每年坐收利息。

当然除了上面我们所提到的这种常规理财产品之外。如果大家有足够多的本金。而且有一定的投资知识还可以做一些风险投资。目前有一些风险投资大佬。只需要把钱投进去。然后可以坐等企业分红。或者等企业规模扩大之后。把手中的股份转让。甚至等企业上市之后出售从而获得巨额的利润。

比如当初孙正义投资阿里巴巴几千亿美元。他并没有参与到阿里巴巴的运营运营和管理当中。啥事也不做。只需要把钱交给马云去打理就可以。就这样过了十几年。当初几千万美金的钱现在已经达到了几百亿美元。

第2种、买房收租

买房收租这种是最简单粗暴的被动收入。有些人有钱在几年之前买了多套房。其中一套自己住。其他的租出去。这样做不仅房租可以用于偿还月供。更关键的是房子不断增值。自己的财富也不断增加。比如有些人10年之前买100万的房子。10年之后就变成了四五百万。啥事也不做。身家愣是多出300万块钱以上。

当然现在买房想要被动的收入跟前几年还是有差别的。前几年我国的房价发展非常迅猛。很多城市都翻了一倍以上。但是现在我国房价已经来到了一个关键的节点。未来房价不可能出现过去那样涨幅。甚至有可能出现下跌。一旦房价逐渐下跌。非但没有被动获得收入。反而有可能出现损失。

不过如果大家只是想买房过来租出去倒是一个不错的办法。比如在在二线城市花个200万买一套房子。月租3000块钱。一年也差不多有36000块钱的收入。这个钱基本上够生活了。

第3种、证书挂靠。

现在有一些证书是非常难考的。而有些企业为了充当门面。会让拥有这些证书的人来挂靠。然后给予一定的挂靠费。比如一级建造师。注册消防工程师。注册会计师。这些证书一年的挂靠费就可能达到几万块钱。如一级建造师挂靠一个项目。啥事情也不用做就可以白赚几万块钱。

第4种、名誉挂靠。

名誉挂靠跟证书挂靠有点异曲同工的意思。只不过名誉挂靠主要是为某个组织代言。假如大家在某一个领域有权威的声望和成就。有些企业为了充当门面。就会邀请这些有声望的专家或者是权威人士充当他们公司的顾问。而这些所谓的顾问其实就是挂靠名誉而已。实际上并没有参与到工作当中。一年估计去不了几次公司。但每年的收入就有可能达到几万甚至几十万以上。

不过对于这种名誉挂靠并不是每个人都可以做到。前提是自己要有一些真才实学。而且在行业内要有一定的影响力才可以。这种名誉挂靠一般都是专家学者或者是一些知名领域的教授才有可能做到。

第5种、社保。

前面我们所提到的这些被动收入行为门槛都是比较高的。尤其是第3和4种的门槛更高。

但是对于大家来说。实际上目前很多人都有一项被动的收入。那就是社保。可能很多人都说这保不是自己每一个月都交了钱吗？为什么会有被动收入呢？这里面主要归功于社保的投资收益。可能很多人都不知道社保个人养老账户余额每年都有记账利息收入。比如最近几年个人养老余额记账利率都达到7%以上。这个利率要比银行以及其他投资产品的收益率更高。

当然除了每年的个人养老保险记账利息之外。每个月领的养老金实际上比大家所交的要多出很多。这实际上也是一种被动收入的表现。

其他观点：

“要致富。必须多方面被动收入。像房租、银行理财”。这句话本身就有值得商榷的地方。

要致富。你首先要有主动收入。你支付了。然后才有钱做投资。才有钱买股票、有钱买商铺、有钱去做银行理财。

你身无分文还想靠被动收入去致富。那不是想多了还是什么？这就是典型的有毒鸡汤。

甚至很有人煞有介事的以自己亲身经历来介绍经验：依靠商铺租金、股息什么什么的。

股息一年较高收入也就5%左右。一百万市值一年收入5万。你告诉我说你是靠被动收入致富的？100万股市市值才是你的财富。5万的股息收入。不过是零花钱而已。

房后是商铺租金。一套商铺动辄几百万、上千万。租金一个月也就几千、几万。然后你告诉我。你致富是靠租金？

这有些个误导！

还有依靠房租收入。买一套房子怎么说也要几十万。多的就是数百万。然后租金一个月收入是几千元。或者是一两万。然后说致富是靠租金收入。拥有的房子。才是真正的财富保证。而不是依靠房租收入。也就是在依靠被动收入之前。已经致富的。

这其实就是富者更富、穷者愈穷的另一种说法。也就是富人可以通过被动收入。持续性增加自己的财富。而对于穷人来说。更多的需要依靠主动创富。

几乎所有的致富。都是靠主动投资的。被动收入不过是让自己的小日子过得更轻松。更滋润而已。

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