东莞大岭山镇连平村全村数十户村民不约而同抢建民房,不少达10层,你怎么看？

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作为一个财经工作者。我觉得这种现象在一些即将开发的城乡结合部、尤其是一些经济发达地区的城区是比较普遍的。也并不值得大惊小怪。

东莞大岭山镇连平村全村数十户村民不约而同抢建民房。高有达10层以上。也是都是为了一利字。我想这些村民也是闻到了某种开发的信息。想分东莞经济发展的一杯羹。这些年东莞经济发展较快。城市发展也较快。开始商的楼盘也盖得比较快。在一些即将被开发的城区村民也看到了这个希望。也趁机大干快上一番。争取未来拆迁多得补偿款。这是人之常情。

而且现在有三个原因催促当地权民加紧抢盖违建房子：一是华为进入为当地房地产发展带来了巨大的、无限的活力。让当地农民看到了商机；二是农村土地确权2018年收官。当要村民无疑是赶地年底之前将房子建好。以便确权之后成为自己永久的“产权”；三是当地政府对村民建建监管不力。也让村民滋生了一种法不责众的错觉。全村突击违建。不相信政府会将所有人的房子都撤掉。

所以。在我看来。事情既然已发生。还是要实行疏堵结合的办法来解决。即加大对建筑的安全把关。又于合理引导好农民。给违当以适当出路。无论如何。当地政府还是有责任的。

其他观点：

盖房没啥。关键是通过审批没有？

若是经过审批。那没啥。若是私自建设……

面对这种情况。我也是呵呵了。别看现在盖的一股劲儿。到时候万一来一纸强拆令。那些村民哭都找不到地方。

估计这些村民的抢建行为。与近几年土地确权、还有就是附近开发情况有关。

比如土地确权。因历史原因。农村许多房子都没有办理产权证。在此轮土地确权过程中。许多房子身份“转正”。村民们拿到了期盼许久的红本本。

今年底。国内农村土地确权工作将进入尾声。或许是想借着这波热潮。许多村民拼命加盖房屋。预想抓住政策红利的尾巴。为自己谋点福利。

可是……

在新的《城乡规划法》2008年实施以后。明确规定要建新房必须经过审批 。没有经过审批同意兴建的房屋均为违法建筑。

其实。我猜想。那些村民现在都是有一种赌徒心理。反正大家都盖。你也没法具体处理谁。说不定胡子眉毛一把抓。这事儿就混过去了……

可惜。这次搞不好美好的愿望要落空。因为现在关于土地问题上面抓得相当严格。基本留有的余地很小很小了。

尤其是事情被曝光后。监管部门必然闻风而动……

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其他观点：

一键代偿观点：这主要是村民看到“商机”来了。所以希望赶在政策下达之前建好进行租售。

事情简介：

今年年初。有家住大岭山连平村的市民反映称。他们村现在大搞“建设”。数十户村民抢建民房。有的建房高度甚至达到了10层。并且整个村子里几十个工地同时开工抢建。而根据村民反映。这些房屋大多没有经过报建。是属于抢建房屋。

其实。在最近几年房价高居不下的大环境下。只要是占据了有力地段。那指定是房子建的越多。楼层盖得越高越好。所以。对于这种抢建房屋的行为我们也就不难理解了。毕竟。天下熙熙皆为利来。天下攘攘。皆为利往嘛。而村民抢建房屋则是如此。

首先就土地确权问题来说。基本上在大部分农村地区今年年底的土地确权工作就会结束。而在此之前。很多村民的房子是没有所谓的身份的。但是。在此轮确权过后。很多村民的房子就会转正。

这样一来。如果所处的位置恰好处于经济开发的地段。那么拥有更多的房屋。无论是出租还是拆迁赔偿都是非常有利的。这和一些人拆迁之前加盖楼层是一个道理。都是为了获得更多好处。

当然。对于大岭山连平村的村民来说。还有一个原因就是华为要搬来了。这就会带来更多的流动人口。人多了。自然就要租房。而此时建得越多。赶在政策结束之前确认了身份。这些房子就是自己的合法资产了。那么到时候就会获利越多。

所以。对于大多数人来说。就是在赌这些房屋不会被强拆。毕竟。对于很多人来说。还是寄希望于“法不责众”的。全村人都在建房。那么总不能把全村的房子都拆了吧。说不好听的。要是整个村子的人都起来进行“维权”了。到时候还真的很难办。

不过。无论这些房屋以后是租还是卖。到时候都是要经过安全检查的。如果无法通过安全检查。这些房子就不能正常租售。所以还是存在着经济风险的。

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