以前农村盖房子屋顶不做防水也不漏,现在的小别墅没几年就漏水是怎么回事？

热门回答：

以前农村的房子用的瓦是迎合瓦。下面瓦凹面向上。两瓦缝隙之间再扣一个瓦。这样就把所有的缝隙遮盖严了。如果房顶坡度合理。没有凹陷的地方。排水利嗦就不会出现漏的问题。

平顶房如果是预制板上面抺灰。由于水泥有裂缝的特性。就容易漏水。但整个顶用现浇。然后再铺油毡。应该没有漏的可能。但所有的做法都存在质量问题。用料的质量。施工的质量都关系到房顶的漏水的问题。

另外现在的尖顶房用的瓦已经不是过去的小瓦。即迎合瓦。而是用一种大瓦。也是通过凹凸槽将两瓦连在一起。但由于瓦的质量问题会有裂缝。也会引起漏雨。总之。质量问题是最主要问题。

解决房顶漏水。如果是平顶房的话。一定要扎好钢筋网。然后现浇。并处理好屋檐下水倒流问题。应该问题不大。假如是尖顶房。瓦的质量一定要好。顶板铺防水布后。再摊泥。然后瓦瓦。保证质量的前提下。应该问题不大。

其他观点：

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为什么以前农村盖房屋顶不做防水也不漏？

小编认为虽然现在的施工技术相对于以前先进了很多。但实际上农村的“豆腐渣”工程也不少。现在的农村别墅屋顶漏水大部分原因还是由于施工不到位。或是使用材料不合格。如果咱们严格按规范施工。不做防水的屋顶也能做到不漏水！

怎么施工屋顶才会不漏水呢？在这小编整理了5点需要注意的方面。供您参考：

1、现在农村盖房都追求别墅。别墅自然要配个坡屋顶。这样造型会更加好看。

但为了消除水泥中的空隙和气泡。在现浇斜屋面时必须要用振动棒进行振捣。而斜屋面振捣起来比较困难。经常会发生振捣不密实的情况。从而导致混凝土构件出现蜂窝、麻面等不良情况。自然就会引起渗漏。

2、农村建房常采用自拌混凝土。但自拌的混凝土质量不稳定。所以一定要控制好水灰比。如果允许的话。建议使用商混。质量较为稳定。

4、绑扎屋面钢筋时要绑扎到位。双向的板钢筋必须全部满扎。单双向板钢筋可以隔点绑扎。但最外梁周必须满扎。

5、屋顶排水坡度也是一个问题。一般来说。不上人屋顶坡度2%-3%。降雨量大的地区。排水坡度可适当加大。屋面表层不能有积水。

以上5点就是我总结的原因。在这里还是建议大家做好屋面防水。因为混凝土本身含砂石。本身就存在孔洞。屋面经过常年的热胀冷缩也会形成裂缝；再一个时间久了地基产生不均匀沉降。屋面也会形成细小裂缝而漏水。如果谁能保证不渗漏。那防水材料也就没有出现的意义了。

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其他观点：

以前农村所盖的房子。确实没有做防水。在质量问题上。确实要比现在很多的施工要强。今天在这里就和大家一起聊聊。现在房子漏水。为何要比原来所盖的房子要多。

房子的承包方式不同。决定了房子的质量。首先。不能说现在建房施工技术不行。也不可否认原来的承包方式非常牛。承包方式的不同。这也是决定房子的质量。

农村里的承包方式分包工和点工。两种在本质上有很多的区别。包工。进度快、房主不管事方便是包工最大的特色。这也是很多人省事的原因。但是在施工上。很多在施工上。快中求精。而很多时候。一味的图进度。往往就会忽略了质量。

点工。就不一样。在进度上是要慢。可在很多细节上。会处理的到位一些。在过去农村里。大部分都是做点工。农村里有句老话“慢工出细活”。这也是其中的原因之一。

建房的结构上、施工方式上有所不同:农村过去建房。在结构上和现在相比。也没有什么变化。只是在施工方式上。利用瓦屋面。扬长补短。避免楼板会漏水的不足。

过去农村里所建的房子。大部分都是用预制板。这在房子的防漏上。根本不具备防水功能。在这样的楼板上。就不得不借用坡度屋面来将雨水分流。避免雨水接触到楼板的机会。这也是工匠们智慧结晶。

现在的楼板。说质量差。不完全对。只是在楼板的施工的过程中。没有遇到合适的温度、合适的施工方式和那个施工正确的人。单独就想靠那十多公分楼板。长期在常态下。没有做任何防水设施。想不渗水。还真的有点困难。

过去的楼板。同样也会漏水。只是会因为时间的关系。房子会被拆了重建。过去的房子。只要年久。也一样的会出现漏水。很多房子也会因为年久的原因。房主也不愿意去维修。直接拆了重建还来得省心。

不是房子不漏水。都是房主长期以来对房子进行维护。这也是农村瓦工另外的一个工种兴起——拣瓦工(专业补漏挑盖瓦的人)。这几年房子上都是用瓷瓦、钢瓦等等。漏水的几率特别小。这类瓦工也越来越少。有也是很多上了年纪的老人。

过去的房子施工。确实会把施工进度放慢。没有过分的去要求进度。这和质量就有很大关系。过去的房子不是不漏。很多都是因为年久。再重新去维修不划算。很多都是直接拆了。省去很多麻烦！

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