滨州2035年规划出炉,哪些位置的房子有潜力？

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第三。新总规重新梳理了滨州市的总体发展定位。将滨州市确定为黄河三角洲中心城市、渤海湾南岸的新兴制造业基地、以黄河地域文化为特色的生态文明城市。发展目标瞄准国家生态文明示范区、环渤海湾南岸新兴增长极。规划为城市未来发展指明了方向。

第五。滨州2019楼市趋势判断。就滨州房地产市场来讲。滨州房价自2017年以来的快速上涨目前已在高位。2019年已出现价格回调。二手房市场下调非常明显。目前大部分楼盘处在横盘整理和下调通道。并逐步回归理性区间。但是仍有部分区位条件好、配套资源条件好的优质房源还在高位震荡运行。

第六。关注主城区的重点发展空间。选房建议选择优质好房。

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客观讲。滨州的房价和工资已经严重失衡了。接下来化工企业还要迁出城区。外来人口又少。GDP增速缓慢。经常逛商场会发现实体不景气。等等。要是在涨下去。没房的想买都没能力去买了。剩下的有房的之间互卖吗？换个思维讲。以后人们的购房思维会改变。现在人们都选择离商场医院等附近。可居住起来绝对不那么舒服。噪声大。交通拥挤。现在家里都有车。居住还是需要安静。交通方便的地方。买房需谨慎。最近网上喊房价明年将继续上涨的声音比较强。这从侧面证明房价真快到头了。都有人花钱在网上造势了。房子卖的好的时候你见过这类事情吗？咱们普通人最好理智些。

其他观点：

我住市区。说说个人看法。1-市区北海公园附近。依靠北海公园也是不错的卖点。附近小区有的还在建设。靠近职业学院。2-万达附近只有红星美凯龙的地皮、碧桂园、李南蒲地皮、锦绣城后面的新工地（建设中）。附近区域房产地皮趋于饱和。价格稳定。未来上升。3-西区黄河八路到北外环。渤海十九路到二十一路。周边。市人民医院新院坐落在本区域。中梁和碧桂园正在建设。附近有学校。是个好地方。再加一个商业广场综合体就完美了。4滨北火车站和高铁规划地周边。这个等的日子有点长。短时间内不看好。5-黄八渤海二十四路周边。有个中专学校在附近开工建设。还有原有的小学幼儿园。除大学外基本从小到大覆盖整个教育学段。6-黄河一路以南。东区有不少房产工地正开工。西区也是。而且它们几乎占据了学区内这个优势。黄河一路南的西区部分。除了有学校外还有不错的公园。秦皇河公园贯通南北。车站。实验中学。实验小学南校区。渤海中学。八中。开发区一中。南有南海。滨州高速入口等。7-传说中东区万达附近。没有更好的发展。

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