我是城镇居民,老婆农村村民,可以买宅基地吗？合法吗？

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热门回答：

你是城镇居民。农村的宅基地与你就没有一点关系了。你也就不用惦记了。而你老婆却不同。因为你老婆是农村村民。就是说你老婆的户口是农业户口。虽然你老婆是农业户口。但是。你老婆也是不可以在农村买宅基地的。因为买卖宅基地都是违法的。如果你老婆是农业户口。而且她有自己独立的户口本。她可以在他的户口所在地。申请她的一户一宅宅基地的。如果她符合在当地申请一户一宅宅基地的条件。她也就可以申请到属于她名下的宅基地的。那么你们就可以在你老婆申请的一户一宅宅基地上盖房子了！

如果你老婆申请一户一宅宅基地没被批准的话。那你老婆也不可以购买宅基地的。没有宅基地就不可以盖房子的。而且也不可以购买别人家房屋的。因为既使你老婆购买了别人家的房屋。宅基地是不可以购买的。宅基地的使用许可证也是别人家的。所以。也就不能变更房屋产权的。再说了。你是城镇居民。你一定是在城镇有工作的。你在城镇有工作。你也应该在城镇有住房的。你总不能让你老婆在农村买宅基地回到农村住。而你在城镇里居住的吧？

你老婆是农村户口。你老婆的户口是独立的吗？如果你老婆的户口是独立的。是可以在户口所在地申请一户一宅宅基地的。如果你老婆的户口还在她娘家爹妈的户口本上。没有分户的话。她也就不能申请一户一宅宅基地的。但是有一条你一定要记住。宅基地是不可以买卖的。买卖宅基地是违法的。违法买卖宅基地不但宅基地会被村里收回。还要承担法律责任的！

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其他观点：

城里人到农村购买宅基地盖房的念头。还是别想了。国家不会愿意。农民更是对此怨声载道。

不过国家这几年倒是提倡城里人与农村人协议进行宅基地使用权转让租赁。具体来说就是城里人可以在宅基地上盖房或者进行其他生产活动。可以定期为农民支付租金和使用费。但是宅基地最终的所有权还归村集体和农民所有。这样既满足了部分城里人到乡下养老度假的需求。也确保了农村人宅基地的神圣权力不被侵犯。

这一点其实非常像农村耕地流转时的三权分制。只不过政策性方面还没有放得那么开。而且还准备的不够完善。

自从新中国成立以来。我国进行了多次的土地改革。在历史上第一次赋予了全体农民阶级都拥有土地和宅基地的权利！

而如果大家纵观历史的话。就会发现农村人口和城镇人口相比。唯一的有事。也算是最独特的权利就是农村人生来就会拥有宅基地和耕地！

所以截止目前。我国仍没有将宅基地和耕地完全市场化。坚决不允许农民私自买或者是交易宅基地和耕地。其实如果射透彻一点的话。这也是国家强制队本身就处于劣势的农民阶层的一种保护。毕竟如果我们连这两大权利都不珍惜。不得到强制保护的话。那么农民的生活将会变得更加艰难。与城镇居民的差距将会越来越大。

个人以为这也是国家出于对于最广大。农村劳苦大众财产权的一种保护。毕竟相对于城里人员而言。我们农村人本身就是落后了一些。耕地和宅基地是国家对于农村居民所所有有富裕的权利。这些是城里人所享受不到的。如果连这权力都被我们主动剥离的话。那么本身过的就比较贫苦的农村人口与城镇居民之间在社会保障以及收入以及财产性等多方面的差距。将会越来越大。而最终也会导致社会阶层的分化。以及贫富阶层的对立。这是一件非常可怕的事情。

其他观点：

在您老婆的集体是可以的。只是你语言没表述清楚。应当叫流转。依据如下：

一、根据《土地法》第2条。土地为全民所有和劳动群众集体所有。您老婆非城镇居民。是劳动群众集体中的一员。您可以以你老婆的名义。在集体内用流转的方式购买。

二、根据《土地法》62条“保障农村村民实现户有所居”。但需要注意。农村村民一户只能拥有一处宅基地且不能超标。

三、若您老婆没有宅基地。您可以依据《土地法》62条向社（组）、村委提出申请。若你老婆已经有了一处宅基地。那您就不能流转（购买）。

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