农村的闲房应该怎么办呢？国家是不是收回？

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农村闲置房应该怎么办？国家是不是收回？

农村闲置房屋的问题。如今已经成为农村振兴战略中的一个焦点问题。有些地方需要合村并镇。有些地方需要新农村建设。对于这些闲置房屋如何处理。就要逐步提到了日程上来。个人认为。无论农村如何发展。农民个人的房屋都属于一种个人财产。这样就不可能实行一刀切。用一种方法来处理全国千差万别的实际状况。

如今国家鼓励农民进城。农村的房屋必然要岀现闲置现象。随着形势的发展。也许还会增加。从总体来看。离开农村的大多数都是年轻人。以后会不会再回到农村。都是未知数。如果把这样的闲置房屋收回。农民一旦回到农村怎么办？像这样的房屋。集体就应当给予保护。

如果需要合村。肯定就要整体搬迁。规划时就应当考虑这方面的问题。如果需要退出宅基地。也应当适当给予一定补偿。如果影响新农村建设整体规划。也应当通知本人加强维修。否则对整体管理确实困难很大。有些房屋院子里都长满杂草树木。长年锁门又无法收拾。给整个村屯造成不良影响。

最近西安市高陵区农村宅基地试点。给农村农民宅基地处理。找到了一条非常好的方法。对农民宅基地实行三置分离。明确宅基地的所有权、资格权和使用权。农民可以将闲置房长期出租。城里人也可以到农村以承租方式永久使用。承租人取得使用权后。可以根据自己需要改建、扩建或者翻修。这样就把农村的闲置房屋活化起来。也非常有利于新农村建设的发展。

总之。农村闲置房屋的处理问题。还是应该根据当地实际情况。按照规划需要。合理处置。不能搞一刀切。应当尽可能考虑农民的切身利益。不能为了规划强制农民拆除。农村的各项工作。最终都是为了农民。把农民的利益放在首位才是根本。

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农村的闲房该怎么办呢？国家会不会收回？

现在我们都应该知道农村宅基地确权与土地确权的意义所在。国家为什么确权就是要保证农民或外出打工农民的利益。特别是外出打工的农民。辛苦打工时期。家里的房子却被村集体收回。这是什么道理。确权不仅保证别人不能侵占。也保证村集体不能收回。农村的闲房一般都是外出打工的农民闲置的。他们有的在城市根本无法定居。有的是暂时居住。有的是要落叶归根。农村是他们的根。

城镇化的进行。农民进城打工可以与城市人同工同酬。这也是缩小城乡差距的的举措。另一方面。进城务工的人多。农产品的需求增多。在家务农的农民会有更多机会发展农业致富。恶性竞争变小了。农民进城与农业发展是互补的。而不是一些人所谓的矛盾。

国家是基于农业发展的基础制定的确权政策。怎么会收回农民的房子。确权是农业政策。也可以说是一种法律制度。任何集体或个人收回或侵占已确权宅基地。都是违法的。

希望我们农民如果不想打工。不如利用空闲时间学些农业知识与技术。只有知识与技术才是农业立足之本。知识与技术永不过时。而且可以传承。而思想有时是过时的。而且无法传承。这也是历来老一辈农民深深明白的道理。

其他观点：

农村闲置房现在越来越多了。原因是好多农村人在城里买了商品房。所以在农村的房子闹置起来了。原来政策有规定。农村宅基地闲置两年以上。是要被村集体收回的。由于在执行中。出现了强拆现象。损害了村民的自身利谊。所以又规定不准强拆。这种政策形成了。虽然宅基地应被收回。但由于房子不能强拆。只能让个人自觉拆除或等到房子自然倒塌以后。宅基地方能收回。由于房子寿命很顽强。这就形成了许多闲置房的存在。眼下看来。闲置房还有越来越多的可能。

现在提主问怎么办？国家是否收回？我个人觉得。给有闲置房的房主一定的补贴。让其自觉拆除。然后宅基地让村集体收回。这应是一个两全其美的为法。不然闲置房何时能自然倒塌。确实无法估计。

关键补偿款从何而来？如果全让国家负担。我想可能有困难。如果让村集体负担。我想更不可能。是否采用分摊法会好一些呢？比如国家出一份。村集体出一份。让有钱人捐一份。房子个人承担一份。只有将闲置房顺利拆除了。村集体才会顺利收回闲置宅基地。这样对新农村改造才会有帮助。试目以待吧！

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