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这么说吧。我上海人 来青岛10年了。青岛土著第一理解错误的市区的感念。觉得市区只有市南 市北 原来的四方和崂山勉强算。青岛土著理解的市区将来只能称之为老市区。市区面积和概念将来肯定越来越扩大。另外一个重点是觉得房价贵。收入低。这个概念也有问题。青岛房价高吗?均价应该2万多吧。城市发展有自然规律。指望房价还不如指望自己的收入。土著只会越来越向外围搬迁。市内最好的地段永远是留个精英阶级的。任何城市都是如此。所以老想找有的地段房价6万多了甚至10多万了。这个不是你应该想的。你想了又能怎么样。有的是人买。青岛这个城市到底怎么样。在北方来说应该准一线城市了。但是市区人口不够。而且市区人口老龄化严重。活力不够。所以很多时候去东部 感觉马路空荡荡的。人流明显不足。
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按照老百姓普遍接纳的划分方式。一线城市为北上广深。青岛应当属于经济实力较强二线城市。2016年。青岛全年GDP破万亿。在此之前,全国已经有11个城市跻身“万亿俱乐部”。包括4个直辖市,6个副省级城市,以及唯一的地级市苏州。其中,2006年上海“入万”。2008年北京“入万”。2010年广州“入万”。2011年,“万亿俱乐部”拥入四位成员:深圳、天津、苏州、重庆。2014年,中西部的武汉、成都携手加入。2015年,又有杭州加入。2017年1月10日,南京市市长缪瑞林在作政府工作报告时披露:2016年南京实现GDP10450亿元。 其实所谓一二三线城市的划分。最早是上世纪90年代从深圳开始流传的。完全是房地产商和中介“炒”起来的。主要是根据城市房地产投资潜力和市场需求而判定。并不严谨。科学性也不强。 此后。国家统计局进行住宅销售价格调查时。在全国选定了70个城市。为了更好的研究当前房地产市场形势。借鉴这种分类方式。将70个城市划分为三类:一线城市为北京、上海、广州和深圳四个城市; 二线城市为直辖市、省会城市、自治区首府城市和其他副省级城市共计31个城市;三线城市为除一、二线城市之外的其他35个城市。 由于这些排名都有一定的片面性、局限性。所以一些较权威机构推出的城市排名。都是某一个领域内的排序。如城市生活成本排名、城市人均收入排名、城市房价排名、城市环境排名、城市拥堵程度排名等等。 目前。根据官方公布过的说法。目前国内城市分类。一是以行政级别划分。如直辖市、副省级城市、计划单列市、省会城市。一是根据2014年11月国务院印发 《关于调整城市规模划分标准的通知》。以城区常住人口为统计口径。将城市划分为五类七档。如城区常住人口1000万以上的城市为超大城市。城区常住人口500万以上1000万以下的为特大城市。城区常住人口100万以上500万以下的为大城市等。 作为一种评价手段。城市排行榜的初衷。应该在于依据一定的衡量体系对特定范围内各城市实力进行比较。以便于城市更好的认清自己的位置。努力缩小与先进城市的差距。然而。在功利主义大行其道的当下。城市排行榜鱼龙混杂。陷入一种“野蛮生长”的状态。不论是排行机构自说自话。还是排名指标体系不完善、不合理。抑或排名机构受到人情、关系、社会资本裹挟难以保证“价值中立”。都在无形之中降低了排行榜的社会认同。更有甚者。“花钱买排名”的底线失守。进一步切割了排行榜的公信力。 那些不靠谱的城市排行榜。不仅会对投资者造成误导。也会对城市的父母官形成某种价值误判。更为关键的是。城市排行榜一旦融入了过多的功利和算计。很有可能会形成某种意义上的“劣币驱逐良币”的局面——那些投机取巧者在金字塔结构中占据较高的位置。那些脚踏实地者却在金字塔结构中处于较低的位置。 城市实力的提升。是一个长期的系统过程。那种指望短期内在“城市排行榜”脱颖而出的做法。说轻一点。是掩耳盗铃式的自欺欺人;说重一点。是自我认同和社会认同的走偏。正所谓“金杯银杯不如老百姓的口碑”。在城市排行榜上的成绩单再耀眼。也必须经受公众的“口碑检验”。
其他观点:
按青岛的房价算。青岛属于一线城市。房价好高的吓人。平均在10000到50000之间每平米。按青岛的工人工资算。青岛就属于5线城市了。因为青岛的工资低的吓人。平均是3000到5000每月。这是包含加班费在内的哦。大家觉得青岛到底是几线城市呢?
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评论(2)
城市,青岛,市区,土著,排行榜,房价,自己的,都是,深圳,直辖市
没想到大家都对青岛算是几线城市?感兴趣,不过这这篇解答确实也是太好了
这么说吧。我上海人 来青岛10年了。青岛土著第一理解错误的市区的感念。觉得市区只有市南 市北 原来的四方和崂山勉强算。青