租房的时候遇到无赖房东不退押金应该怎么办？

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已推荐头条热点 2022年12月27日 12:26:52 10 2 桔子生活网营销顾问知名网络工程师互联网优化师本文总共873个字，预计阅读时间或需3分钟

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2、如果租客未提前解除租赁合同且没有其他违约行为。房东应当退回房屋的押金；　　

3、如果租客提前解除租赁合同或有其他的违约行为。且租赁合同约定了违约房东有权没收押金。则房东不退押金的行为合法；　　

约定的违约金低于造成的损失的。当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的。当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。　

当事人就迟延履行约定违约金的。违约方支付违约金后。还应当履行债务。

其他观点：

看合同。找房东谈判。

微信短信可以保留证据。电话和对话可以录音。

最后说道理没有办法可以诉诸法律和媒体。

其他观点：

这种事情依我看。要分商业和个人的。商业租房押金一边比较多。少则几万。多则几十万上百万的。这种情况下。不退押金是必须走法律流程的。

但是。我想题主想问的应该是个人租房的情况。个人租房押金一般是押一或押二的。几千元钱真要找律师上法庭。不太现实。还都抵不过花那功夫的钱呢。而且上法庭劳心劳神。所以一般人不会这么干。

房东不退个人租房押金。就是利用了租客的这种心理。如果真是租客有不当行为。破坏房体结构什么的。理应赔偿。这倒也就罢了。实际上。大多数情况下。房东是故意难为租客的。为了扣下押金。鸡蛋里挑骨头。什么把墙弄脏了。家具用旧了。卫生打扫不干净······都是一些谁住房子都会存在的小问题

对于这种情况。走司法程序不值当。就要用一些非常规手段来解决：1、据理力争。态度上首先表明押金是必须要退的。给房东传达一种不退不罢休的信息；2、绝不退让。不退押金就不搬走。让新用户搬不进来。对房东是一种损失。房东会权衡利弊；3、在网上小区周边。发信息说明房东这种恶劣行为。让他名声败坏。没人再来租他的房；4、不怎么推荐。找几个兄弟给房东压力。同样为了几千元。房东不至于把事闹大；5、如果房东找人强行清退。一旦动手。拍下视频。告他故意伤害。这种可就不止几千元了。

话说回来。租客应该尽可能采用和平理智的方式处理问题。确实己方有理亏的地方。应该看情况给予房东适当赔偿；以上方式仅适用于不讲理故意讹诈的房东。这种人的确令人厌恶。

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