房子到期,房东不退租房押金该怎么办?直接来了一句你起诉我吧？

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房东收取押金属\"霸王条款\"

首先。租房住6个月以上的。应当采用书面形式。你租4年。第1年有合同。后3年没合同。视为不定期租赁。还是别嫌麻烦签书面合同。约束出租和承租双方。减少责任不清引起的纠纷。

其次。民法典第七百零四条\"租赁合同的内容一般包括租赁物的名称。数量。用途。租赁期限。租金及其支付期限和方式。租赁物维修等条款\"。

收取押金虽然是出租方多年俗成的做法。但没有法律依据。是不平等的\"霸王条款\"。是\"霸王条款\"就该取缔。

现房东先以打扫卫生。后以便池漏水为借口。不退押金是非法占有他人资金行为。押金不知多少。如押金数额较大。够成违法行为。

怎样维权？我仅提供几个途径？

1.到原房产产权处。现不动产登记中心租赁管理科。请求此租赁合同收取押金进行仲裁。仲裁收取押金不当。返还押金。

2。到原工商局。现市场监督管理局合同管理科。请求裁定此租赁合同收取押金不当。返还押金。

3。到人民法院提起诉讼。不过你负举证责任。先交诉讼费。麻烦事不少。自已惦量一下值得不值得。权衡利弊再做决定。

4。搜集房东是否多起退房不退押金的事实。如属实。以涉嫌敲诈勒索行为。向公安机关举报。

其他观点：

有的孙子最喜欢干的事就是吞押金。

许多学生。找工作的。呆了两三个月要换地方或者要走的时候押金就别想要了。甚至老客户也不放过。我住了三个月后。房子到期房东不再续租给他们公司。那个房子住着的七八户人家想要退押金也根本找不到人。

这些人是谁

公司名字叫北京安居兴城房地产经纪有限公司。老板冯雷。业务员陈1鸣。这公司现在应该还开着。因为口碑不好。能骗到的都是比较急着找房子的。或者是短期租房的。要说房子呢。其实问题也不是太大。隔间这种房子北京遍地都是。每月的水费。电费按时缴纳了也没太多事。

是在去北京租房的时候。在58同城上找的所谓的房东。但是上面其实都是二房东。58这种网站不管啥人都能上去。

开始是一个女的二房东带着去看房。不是这个公司的。后来见到了这个公司里的一个小胖子和他的老板。正在装修隔间。就是将客厅等房间进行改造。再往外出租。多赚几份出租的钱。小胖子说有房子可以短租三个月。于是就跟着他去看了。

而我的1300的押金最后也拿回来了1100。期间又被忽悠着扣掉了200块所谓的清洁费。还签了字条。签字是在之前。就算你签过字了他还是拖着不给你。拿回来的过程是曲折的。微信轰炸。短信轰炸。电话轰炸。都没什么用。因为他可以拒接。可以不回。可以换号。为了这点钱不知道准备了多少手机号。身份证。

有用的还是得找政府服务部门。当时在北京找的北京的12345热线。电话进行反映的。将他们公司的公司名字。公司地址。公司负责人名字。负责人号码。对接人的名字。对接人的手机号码。事件细节一一讲述清楚。

当天反映的。第二天晚上就把钱打了过来。事后负责人还电话回访。确实是他们进行了沟通。对方这下子不敢继续赖了。可惜的是200块被忽悠走了。还签了一个条。工作人员也不好强制要求他们返还。

所以不想打官司。就先去找当地的12345市政服务热线电话反映。

你经历过不退房租的窘况？

其他观点：

真的可以起诉。要回押金。保留你所有的转账记录；另外。不管合同签订的你要不要租房发票。都可以要求房东补给你租房期间的租金发票。四年。算算他会支付多少税金？这样的房东。也必须教训一下。否则会害更多的租客损失押金。这种没有诚信的房东。一般正规中介公司都会列入黑名单。无良中介才会介绍给客户。

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