房租到期了,租客赖着不走也不续租,能不能换锁把他东西扔出去？

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已推荐头条热点 2022年12月27日 14:22:27 13 2 桔子生活网营销顾问知名网络工程师互联网优化师本文总共536个字，预计阅读时间或需2分钟

热门回答：

拿出你的合同。根据合同约定。可以追偿租户的违约金。房东属于弱势群体。必要时候也要拿起法律的武器保护自己的权益

其他观点：

你好。你可以根据租赁合同约定执行。主张不当得利返还。

其他观点：

工作相关。从经历的实际案例上来讲一讲吧。

从法律上来讲。房东很被动。相关法律规定。欠租半年以上才可以强制租客搬离。所以想靠起诉、想靠法律武器来维护自己的权益。房东必然吃亏；

所以。应以法律为底线。自己不要违法。灵活运用各种手段。来达到让租客搬离的目的。

首先。最好是合同中有相关条款规定。应在到期日搬离。不办理房东有权怎么怎么样。当然。没有的话也不影响以下操作。

其次。应提前充分告知租客在某某日前必须搬离。包括在门上贴条。发送短信（注意。一定是短信。有手机号。要和合同上一致）。如果签合同留了邮箱。同时发邮件。所有告知要拍照。或截图留存。

第三。按照告知上说的要采取的措施的时间。至少两人。上门换锁。贴封条。注意不要进屋。并全程拍摄视频。不要间断。换锁前后拍照。

这时候就可以等租客电话了。很大可能性会报警。不用怕。警察一般就是以此为民事纠纷。双方协调为处理方式。拿上合同、通知的照片等等。给警察看。虽然警察可能不会帮你把租客赶走。但警察基本上不会为难你。

这种情况下。大部分租客是选择搬走的。

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