沈阳的苏家屯区的发展怎么样？

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苏家屯的发展比较缓慢。主城区20年的变化不大。主要街道和繁华地段并无扩展和新增。除碧桂园和孔雀城外。也鲜有大型开发房企入驻。街道老旧。设施落后。城市建设无特别亮点。

其他观点：

苏家屯区隶属于辽宁省沈阳市。是沈阳市十个市辖区之一。位于浑河南岸。距沈阳市中心10千米。下辖17个街道。行政区域总面积782平方千米。常住人口47万（2010年）。苏家屯区是国务院批准的沈阳南部副城。是沈阳这座区域性中心城市连接辽宁中部城市群的一个战略门户。

一、十二五期间的成就

十二五期间。苏家屯区从大沈阳临空经济区的确立。到新型城镇化示范区的建设。再到四环时代的提出。一次次思想的解放和观念的转变。完成了苏家屯区发展地位、发展思路的体系嬗变；从双核驱动、六大功能区。到“一园三城”的规划格局。一步一个脚印。完成了量的累积。苏家屯区的发展行稳致远。

　　“十二五”。苏家屯区根植融入大势、借力发展的思维观念。互联互通、立体多样的交通体系初步成形。产城融合、城乡一体的区域框架逐渐拉开。百姓利益、群众福祉的宗旨意识更加凸显。发展站位不断提升。地区形象有效改变。独占优势显著放大。已成为大浑南一体化、国家中心城市建设、沈阳经济区协同发展中不可或缺的重要组成部分。可以说。苏家屯区交上了一份亮丽的“成绩单”。

　　经济发展

　　奥钢联、华安钢宝利、中意智能家居等一批世界500强、国内百强的龙头企业落户苏家屯；易马、凯格等优势项目加速推进；烟酒食品、化妆品等消费品为代表的轻工业成为全区乃至沈阳市回稳、增长的新亮点；天众合金、佳德联益在“新三板”挂牌。桃李面包主板上市；“永乐葡萄”“红菱大米”通过国家地理标志产品认证。

　　民生改善

　　城镇登记失业率动态保持在4%以内；城乡最低生活保障实现应保尽保；累计投入专项资金近9亿元改善教育环境,沈阳七中·朝阳一校沈水分校落户沈阳孔雀城。开创了民营资本与公立学校合作办学的先河；投资3.4亿元改扩建区中医院和中心医院。高于国家标准；公共卫生服务“三级联动”经验在全省推广。在全市率先推行“先住院、后结算”服务模式。

　　改革创新

　　率先在全省探索政府与社会资本合作新模式。“政府做服务、企业做市场”。全市率先成立“五位一体”政务服务局。获批全省唯一的新型城镇化示范区。

　　城乡面貌

　　累计投入7500万元。实施公园提升、休闲广场绿化、迎春湖景观改造等绿化工程建设。新增、改造绿地面积53万平方米。栽植树木7.2万株；2个城区污水处理厂、12个农村污水处理站全部投入运行。交通路网日趋完善。四环快速路、旅游产业大道建成通车。沈大高速跨线桥积极推进。中央大街跨浑河桥成功立项。获批7条地铁规划线路。新客运枢纽站投入运营。

二、十三五展望

站在这个时间节点上展望未来。恢宏的“十三五”发展建设正加快推进。随着苏家屯区正式获批国家产城融合示范区。作为全省惟一跻身这一国家战略的县区。将迎来全新的发展机遇。开启全新的改革征程。该区将继续秉持科学发展定力。以转变思想观念为先导。以质量效益为核心。以民生福祉为根本。紧紧抓住辽宁自贸试验沈阳片区建设的有利契机。加快推进产城融合发展、实现苏家屯区由量变累积到质变突破的飞跃。再铸苏家屯区的辉煌。

辉煌“十三五”推动产城融合发展

　　抓住叠加的发展机遇。变优势为胜势。苏家屯区将牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念。坚定不移地以“一园三城”重点空间为突破口。走产城融合发展道路。到“十三五”末期。全区综合经济实力、区域竞争力和可持续发展能力显著增强。人民群众获得感、幸福感明显提升。基本建成“以产兴城、以城促产、城乡共享、生态和谐”的产城融合示范区。如期全面建成小康社会。

　　构建新体系夯实产城融合发展根基

　　产业是立城之基。是兴城之本。构建现代产业新体系是筑牢产城融合发展根基。

　　完善“一园三城”发展空间。“一园三城”是实现苏家屯区全面振兴的重要载体。沈阳金属新材料产业园强化中高端发展定位。积极培育发展国内领先、行业领跑的主导产业和拳头产品。构建创新型、服务型的园区发展体系。沈水生态科技创新城要着力突出“幸福”这个核心追求。大力发展健康医疗、智能装备制造、农产品加工配送等优势主导产业。建设一座“科技型、活力型、生态型”产城融合“幸福之城”。国际会展商贸城积极推动沈阳国展中心综合交通枢纽的规划建设。有效促进沈阳南部地区人、车和物资的中转集散。带动区域展贸等核心产业联动发展。国际空港商务城要采取市场化模式。聚焦航空关联性产业发展。有序推进空港商务城建设；同时积极谋划探索东部白清地区冰雪小镇发展模式。以冰雪体育休闲产业为龙头带动产城融合发展。

　　建设新型工业体系。围绕服务配套沈阳先进装备制造业和中德高端装备制造产业园。加快发展各类新型工业园区。要继续加大对世界500强、国内百强工业企业的引进力度。以龙头、优势企业带动区域快速形成新型工业体系。实现跨越式发展；要围绕提高全要素生产率。加快落后产能淘汰和传统工业转型升级。进一步支持金山能源、雪花啤酒、红塔烟厂、桃李面包等优质企业实现提质增效。加快建设达利食品饮料产业园。促进中意智能家居产业园全面投产。形成有特色、贡献大的沈阳南部轻工产业集群。

　　大力发展都市型现代农业。积极引导广大农民适应市场规律和消费需求。逐步调整种植结构；要鼓励开展农业规模化和产业化经营。推进农产品的标准化、精品化、品牌化。提升附加值；要不断完善马耳山、杨城寨等地区的旅游基础设施。开发西部休闲一日游精品线路。加快发展体验、采摘、休闲、餐饮等农事旅游产业；要支持探索农村电子商务、标准化农产品配送等现代都市农业发展模式。

　　构建新格局完善产城融合城市功能

　　按照“两翼带动、中部提升、功能完备、宜居宜业”目标。苏家屯区将以高起点规划、高标准建设、高品质供给提升城市吸引产业和集聚人口能力。

　　会展商贸城和老城区的“中部城区”。西部沈水生态城、东部空港商务城的“两翼新城”。要确保各有特色、功能互补。促进“中部城区”与东西“两翼新城”在人口、产业、服务等方面实现有序调整、互动发展。

　　完善重大交通基础设施建设。要完成中央大街跨浑河桥、桂花街北延、迎春北街改造等重点工程。实现与沈大国家自主创新示范区和沈阳中德高端装备制造产业园交通路网的无缝对接；要积极推进雪松路跨沈大高速桥、会展交通枢纽等重点交通设施的建设；要加快完善城市路网、给排水、供电、燃气、热源等基础设施建设。切实增强综合承载能力；同时。紧抓7条地铁线路入区契机。科学统筹道路管网、地铁出口、停车场的规划建设以及关联产业的发展布局；要提升城市管理维护水平。按照“建管分离”、“干管分离”原则。积极推进卫生扫保、道路养护、垃圾处理等城乡公共服务社会化保障。

　　激发新动力释放产城融合中的市场活力

　　在建设产城融合示范区的过程中。要坚定不移地坚持市场化改革方向。进一步完善细化政府和社会资本合作模式。扩大PPP模式在空间和领域上的覆盖范围。吸引更多的社会资本参与产业发展、城市基础设施、公共服务设施等项目建设。全方位推进企业特许经营、政府扶持补贴、政府购买服务和产业园区整体开发等多形式合作。为产城融合发展探索新模式、新路径。

　　以沈水生态科技创新城管委会为试点。探索实行企业化管理模式。全面提高行政服务效率；要将“互联网+大数据”理念引入到电子政务平台建设中。打造简洁、高效、透明的审批服务环境。

　　以市场化手段引入创新型企业和创新型人才团队。支持企业加大科技创新投入力度。不断提升自主创新能力。要积极探索金属新材料产业园协同创新机制。加速技术创新成果转化。提升企业和区域的核心竞争力。

三、2017年发展现状

苏家屯区享受辽宁自由贸易试验区政策。发挥综合枢纽功能和“产城融合”先行优势。全力打造立足沈阳经济区。辐射东北地区。面向东北亚的沈阳国际商贸枢纽。自贸区苏家屯区块将成为沈阳联通“一带一路”。对接“辽满欧”“辽蒙欧”“中蒙欧”经济走廊的综合贸易服务新平台。提升东北老工业基地整体竞争力的新引擎。截至目前。自贸区苏家屯区块已完成内资企业注册1146户。外资企业注册18户。其中内资企业注册资金一亿元以上27户。外资企业注册资金一亿美元以上2户。

苏家屯区立足“一园三城”产业布局。围绕新能源汽车及汽车零部件、会展商贸物流、新兴产业等重点产业链条和产业集群。全力推进38个全市重点建设项目。这些项目总投资136.9亿元。其中。新建项目16个。计划投资21.1亿元；续建项目22个。计划投资13.7亿元。截至9月末。38个亿元以上重大项目全部开复工。预计累计完成投资18.76亿元。完成今年计划投资53.9%。占全区固定资产投资69.5%。2017年7月苏家屯区的房价也上涨到了6000+元每平。赶超沈北新区。

总之。苏家屯区发展只会越来越好。因为临近营口港、桃仙机场、沈阳南站、沈大高速、沈丹高速等等等等。不但四通八达。而且工农商同发展。前景广阔。

其他观点：

苏家屯这些年都没起来。原因是多种的。单独靠把原来区级血栓医院拔高还是不行。两条东西路把苏家屯夹在了中间。一条高速四环。一条高速上口。风水讲。跑财！过路财神。最主要是区内没有大项目。没有大项目就没有吸引力。国际展览中心和沈阳南站不算苏家屯项目。两个自己还干吧嗒嘴呢。想带动苏家屯似比登天。苏家屯招商难。难就难在“输家”屯！做买卖先都讨个好口彩。谁愿意在“输家”里面呆着？想发展苏家屯不是没有办法。把苏家屯一下划到浑南新城！和浑南统一发展！共进退！先把公园商场商户挪到国际会展中心。把上高速口改为南京街直达四环。从四环上高速。让老苏家屯像个能装的大胃王。把市内沈阳站高铁上车都改到沈阳南站。两到三年你再看！

慈禧要是能知道这样的改造方法。都会传旨嘉奖！

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