未利用地能不能来农家院？

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《未来能不能开农家院+养殖》这个问题【文哥三农】给你专业性回答：

随着国家对从新扶贫走小康方针政策的实施。大力针对新三农产业。新型农家乐产业。新型产业结构开发和支持。对农村经济起到很好的刺激。因此发展山区绿色有机食品开发和养殖产业链是唯一出路。

庭院配套养殖注意以下事项：

1. 选址：首先报批当地政府养殖规模。品种。发展思路等。获得政府批文才能进行；地点选择交通方便。不需要主干道。能正常运输道路即可。离县城在30-50公里以内最好；有大山脚下。向东方向。注意避免有洪灾和泥石流影响。2. 养殖产业链配套品种思路：以山区林下养殖牛、羊、套养蜜蜂为主。山脚下有水库一起承包开发最好。水库旁边养殖土鸡。鸡粪发酵可以养鱼。也可以作为备用养殖水源；综合立体开发养殖。未来几年发展趋势。3.其他注意事项：水源最好是有山泉水为佳。优质水源可以提搞养殖品质；规模化养殖必须按照排污标准。集中化粪池处理。再返回到树林消化。同时鸡粪养鱼。牛粪还可以发展养殖蚯蚓又可以得到解决。

具体有效建议：立体养殖业+DIY旅游路线（家庭旅游。亲子活动。DIY亲自动手教育方式。自种自采自养绿色食品）。走林下养殖牛羊和蜜蜂。水库养鱼为主。山脚下规划一片旅游地点集体开发和规划。

1. 划分每一块土地100-200平方。免费出租给城里人。可以搭建一间度假木屋（木屋你来搭建有收益）。也可以不建木屋；其余面积自己种菜。合同期限一年期退押金（要求每个星期必须去打理一次。每年必须达到70%的有效管理时间。否则就解除合同押金作废）。押金100-500/年；可以请业主有偿代为管理。一年期内菜园所产归租方所有。（可以销售发酵后的鸡粪做绿色食品肥料）。2. 可以领养蜜蜂每桶多少钱。放置菜园。领养期内所产蜂蜜归租户所有。业主负责平时管理。（取蜜所需工具可以销售或者租赁）3.少量鸡苗在菜园养殖。菜园周围需要统一标准用竹栏隔离（自己施工有利润）。业主可以代为有偿管理（鸡苗自己场所购买）。完全提倡绿色肉质品。用户吃的放心更是一种显摆（鸡苗和粮食可以销售。鸡粪还能得到有效利用）。4. 牛和羊可以编号指定养殖。几户报名分割。提供给安全放心食品。5. 水库开展钓鱼业务。更可以起到推广和增加旅游热点。蚯蚓销路解决多余的在出售。定期举办钓鱼比赛。得奖者可以赠送一年期内菜园及其他一些奖励。6. 菜园签5-10年的可以种一些果树。可以代为有偿管理。（指定苗木方便规划管理。可以销售苗木）。7. 每年一次菜园评奖奖励。享受一些特权。顺便可以报纸媒体刊登促进广告知名度。同时也是一些自媒体朋友的题材选择的一个方向。

总结：以上思路和规模投资较大。可以根据自己实际需求。调整思路。怎么合理配套发展。@文哥三农vlog

其他观点：

在实行最严格的耕地保护制度的前提下。对农民就业增收带动作用大、发展前景好的休闲农业项目用地。各地要将其列入土地利用总体规划和年度计划优先安排。

“农家乐”可通过多种通道获取土地。闲置宅基地整理结余的建设用地可用于休闲农业。与往年包括去年底出台的休闲农业扶持文件相比。此份文件最精华的地方即在于这条关于明确‘用地政策’的规定。

其他观点：

上面说到的我认为是可以的。毕竟现在农村土地闲置比较多。搞一些养殖或者种植了。也是对闲置土地的一种充分利用吧。同时也能给农户带来一定的经济收入。

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