在外省工作回老家买房需要注意什么问题？

热门回答：

感谢邀请,希望对您有帮助.

如果你们想要长期在外省工作,为了结婚在A市买套房子,建议全款买A市的房子,不要用公积金或者商业贷款.因为如北京,上海,深圳都城市都是认房认贷的,如果你们在A市用了公积金或者商贷,未来你们考虑买北京上海等一二线城市的房子,就是二套,基本上就是全款购买了,这样你会发现可能这辈子如果不出大的意外,永远也买不上所打工的城市.

如果您们长期上班的外省市二三线城市,而且你们的资金也不是很充足,根据情况酌情用双方某人的公积金做贷款.另外建议你们直接领证,房本上面写女方的名字.

其他观点：

这几年一线城市的房价高居不下。春节成了“返乡置业”的高峰期。

据58同城、安居客发布的报告显示：

52.7%的人有回到家乡及周边城市置业的意向。另有38.0%的人选择留在工作的大城市拼搏。

从身边的情况来看。趁着过年回家看房、买房的人确实不在少数。

尤其是上一轮大涨。让很多在外“漂着”没房的人慌了。

不管在哪里先买一套。大不了以后再换房。总比钱拿在手里贬值要好。

而老家。则成了大多数人的首选。

2.

人在慌乱之下。就容易冲动、容易犯错、容易被收割。

具体行为就是：

回到三四线开外、甚至县城的老家买房。

想法是：“给自己留个退路”、“先上车。再选座”。

亲们。时代变了呀。

就算是“退路”。你也不能一步从一线退到十八线。

就算是先上车。你也不能上绿皮火车啊…

你知道你的“首贷”资格有多珍贵吗？

做好回家发展的打算了吗？确信能在老家找得到满意的工作吗？

万一回不去老家。你还有别的选择吗？

如果将来要换房。你确定老家的房有人接盘吗？

—— 注意。是能让你赚到钱的那种接盘。而不是压价压到你吐血的那种接盘。

如果回答是“否”。就不要贸然“返乡置业”。

我说的是。除了二线以外的所有城市。“返乡置业”都要谨慎。

其中二线城市包括：

胡焕庸线以东的各省省会、计划单列市 、直辖市 + 苏州、无锡、东莞、佛山等经济强市；

3.

如果实在无法融入一线城市。需要“返乡置业”。至少也要去二线城市。

业内都说。2018年是二线城市“元年”。

在这一年。抢人、抢钱、抢地盘的战争开始蔓延到几乎所有的二线城市。

可以预见未来城市之间的战争。也将主要集中在这些城市。

在这期间。城市将会使出浑身解数“筑巢引凤”。招商引资吸引产业。

通过带来大规模的工作机会和赚钱效应来吸引人才；

同时。这些城市对待外来人才（口）的诚意也很足：

宽松的落户条件、从专科到博士的学历补贴、买房打折甚至送房…

但。这个过程不会永远持续下去。

等城市格局基本定型。窗口期一过。想去二线恐怕也难了。

4.

人这一生。说到底就是图个“安居乐业”。

既然一线无法安居。老家不能乐业。两者折中的二线城市。或许会有出路。

尤其是对于年轻、迁移成本小的人来说。

换到二线城市。也算不错的选择。

十公子之前跟人合租时有个舍友。程序员。

去年正式从北京离开。回到了重庆。

变化主要是：

工资从1.9w降到了1.5w、买了两套房。

看他的朋友圈。应该过的很幸福。在相亲市场上更是大受欢迎。

比起在北京时苦逼的租房生活。现在的日子简直不要太滋润。

你看。选择城市。就是选择人生。

其他观点：

在外地上班回老家买房合适吗-要不要在老家买房

来源：吉屋网 发布时间：2019-09-12

在外地上班回老家买房合适吗-要不要在老家买房.如今的90后逐渐长大。最大的90后已经二十九岁了。而最小的90后也有二十岁。即将面临着毕业找工作。有些人会趁年轻选择到大城市去工作。等到有了一定的经济基础再考虑买房事宜。房子买在哪里。就意味着要在那里定居了。因为房价的关系。还是有很多购房会选择在老家买房.1、了解相关的买房知识买房之前。购房者需要对房产知识进行了解。了解过才知道自己应该购买什么样的房屋。可以通过在网上查阅资料。了解购买新房或者二手房的一般流程。公积金贷款、商业贷款的政策。买房签合同、付定金需要注意的事项等。不要被开发商牵着鼻子走。2、了解当地购房政策即便是自己的老家。购房者也可能会因为常年不在家而不了解当地的政策。一般情况下回老家买房的人士（有老家户口）都可以正常买房。但是还需要对是否属于政府限购对象。是否符合购房入户等条件进行充分咨询。以防万一。如果是公积金购房。还需了解是否可以异地使用公积金。并且有些地区为了吸引年青人老家买房。也会出一些优惠政策。这点需要关注。3、买房要结合自己的职业和人生规划对于很多人来说。一线城市还是比较适合打拼。不太适合生活和居住。一些年轻人计划是暂时在一线城市打拼。等过几年再回家乡。先把房子买着。怕到时候房价涨了。这时你还需要考虑以后小孩子的学习问题。是否有合适小学以及学校质量的好坏等。另外有些人计划在大城市买房。看准了家乡目前较低的房价和较大的发展空间。4、要对项目实地考察了解在买房的过程中。最重要的就是看房。即便是异地买房购房者也要做到实地考察项目。考察的主要内容包括当地房产的价格、地段、质量。开发商的品牌信誉、房产规划设计效果图、合同样本和具体房间的楼层、面积、户型图、销售状态等。以及所购房产水、电、气、光纤等入户设施及周边交通、医院、学校、商场、超市及菜市场等市政设施的配套情况。5、物业很重要小区的物业对于日后的居住有很大的影响。物业的好坏会影响日后的居住体验。所以购房者要重点了解物业公司。物业只能看口碑。售楼部的物业都是做样子的。销售期物业再好。也没用。交房后。物业才会露出他们的真实面目。比较好的方式是看这个开发商和物业过去开发的楼盘的口碑。目前在这块。因为业主是比较弱势的。更换物业的难度极大。所以提前了解清楚是很有必要。6、了解正式的签合同、办理贷款、交房等时间如果购房者还在外地工作的话。办理房产交易的手续时比较麻烦的。所以大家应该先了解签合同、办理贷款、交房等时间。这样其实是方便自己的时间安排。可根据之前预定的时间逐个将手续办理完毕。或者集中一个时间再回来将能办的手续集中办理一下。在外地上班回老家买房合适吗-要不要在老家买房。对于购房者来说。不管是在哪里买房都需要结合自己的实际情况来选择。虽然说在老家买房。没有工作调动暂时可能不会住。但是买房时也不能盲目冲动。即便是在老家小县城买房。也需要考虑到日后有没有升值的可能性。毕竟房价还是会继续涨的。

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