不能炒房了,以后投资什么赚钱？

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热门回答：

我来谈谈投资什么才能不吃亏的项目！有一种投资100%升值并有永久的回报！

其次无论你投什么都有风险。投资房产。则会面临房价跌破底线；投资创业则有可能失败颗粒无收。总之你投资任何一个项目都会面临失败的可能！但只有一种投资能100%升值。而且能保你永久赚钱。那就是大脑投资。

我在1997年前。遭遇两次创业失败。负债累累。最终思考得出结论。我的失败。源于我对商业原理的驾驭能力。也就是大脑里不懂得如何驾驭商业。所以我才于98年开始研究大脑和研究商业。这一研究就是10年。10年让我从一个对商业懵懂无知的人。竟然成为了一个营销策划专家。我竟然可以帮助企业赚钱了。那我自己更能赚钱了。

于是。我才在2007年再次创业。成立了专门帮助他人赚钱的营销策划公司。然后生意源源不断。在帮助他人成功的时候。我也赚到了钱。我的这个技能。无论形势如何变化。我都能保持足够的赚钱能力。这是我对投资大脑的回报。也是我的感悟！希望能让大家有所感悟。我是财经领域创作者沈坤。也是一个创业者。欢迎更多创业人士关注我的头条号！我努力贡献更多佳作！

其他观点：

看到这个话题。和尚呵呵说一声：瞧。这话题说的。

谁说不能投资房产了？

2019年特别是下半年以来。楼市调控频次超480次以上。为楼史之最。并且有一个很大的特点是供需两端都同时纳入了调控链。导致当前市面上很多声音认为房产投资已失去了价值。一片唱空声使许多人认为房价开始走向下跌通道趋势。就依当前楼市政策和市场表现来看。说不能投资房产是一种个人化的猜测误导。

从楼市政策上讲。“房住不炒”的定位是不假。因为房地产经济已负面影响宏观经济发展。走牛了二十年的房价。因涨速较快确实需要调整调整。让经济社会生活各方面的增长步伐。能稳健切合楼市价格的支撑力度。促进楼市理性消费。形成不脱离经济社会基本面的楼市发展格局。所以730政治局会议再次强调“房住不炒”。因城施策。落实好城市主体责任的长效管理机制。让房价在稳中波动。也就是说对于楼市。在政策上并不是限制一刀切式的粗放打压。而是通过市场化调控手段。在楼市过热状态下。让其稳步降温。

从市场表现来看。就最新发布的全国百城或70城房价表现来看。整体上同比仍然是上涨的。只是涨幅逐月收窄而已。不论是地产投资规模。还是房价市场表现。都呈现稳中波动或稳中有跌。市场与调控政策主旨是相吻合的。但是从长期趋势来看。房价依然在上涨趋势周期中。这点没有变化。

有选择性的投资房产是可以的

房地产历来就是周期性行业。“发展—收缩——发展”的循环是与经济周期波动相适应的。当前全球经济也包括我国在内的经济下行压力较大。同时全球金融市场也呈现较为不确定性。在这种环境下。“不以房地产作为短期刺激经济的手段”也是正确的。因为防范宏观金融风险更为重要。

依靠国内市场推动经济增长。是当前的必然选择。我国的六大城市群及中心城市规划和城镇化进一步提升。从房产角度讲。其实已经提供了未来楼市潜力源在什么地方的问题。以中心城市事动周边发展。通过渗透形成城市群。吸引和吸收各地人才聚集在城市群内。这是世界许多国家城市经济成功发展的经验。当前我们正在朝着这个方向发展。

因此。随着我国经济的进一步壮大升级。。在城镇化提升到80%的过程中。中心城市及其组合的城市群。就是可以投资房产的目的城市。这就是有选择性投资房产。

即或不能投资房产。那也有许多可投资项目或市场

资本流动是逐利的。一个GDP超90万亿的全球第二大经济体。可以说为全球投资者提供了广阔的投资空间。据行业分析报告。当前全球80%的投资者看好中国市场。并配置人民币资产。这就说明中国经济吸引力其实正在增加。

作为个人投资者。若不好投资房产。可以投资许多创业项目啊。还有资本理财市场。在做好风控的同时。一样可以享受经济稳健发展带来的红利。比方说：股票、基金、外汇、黄金、期货、信托等等理财品种。

投资与风险共存。风险越大。收益越高——投资逻辑。

谢谢阅读！

其他观点：

其实。核心城市的核心地段的房子还是值的投资的。下面谈谈除了房子之外的理财方式。

1.银行理财

根据wind数据显示。商业银行理财最高年化收益率应该在4.7%-4.9%之间。民营银行五年期年化收益最高在5.7%左右。国有四大行的大额存款年化收益产品在4.0%-4.5%左右。城商行的收益相对比较高。大概应该在4.2%-4.7%之间。这样很正常。四大行的存款相对与城商行获存款能力更强。因此其收益率也相对更低。

2.国债

据最新的储蓄型的国债收益率显示。3年期国债收益率票面利率为4%。5年期国债收益率为4.27%。记账式国债利率相对浮动。根据市场政策浮力变化。最新你的记账式国债收益率3.27%。

3.信托

wind数据显示截止到11月13日。11月份信托产品数量为74只。其中收益率最高的为中粮信托发行的亭湖1号股权收益权信托产品。收益率为8.8%。排名第二、第三的为四川信托发行的的两个产品东投1号信托。镇江新区新材料产业园项目信托。收益率都为8.3%。最低收益为中信信托发行的小赢科技14号自然人贷款信托产品。收益率为4.6%。平均收益率在7.4%左右。较之以前收益率有所降低。

4.核心城市核心地点的

或许当前的房地产遭受压力。但是核心城市的核心房产未来肯定是稳步上涨的。因为一个有着持续人口流入的城市。如果外来人口想要在这个城市安定下来必须有房产。因为在中国房产绑定的东西太多。当然三四线城市以后横盘是大概率事件。那么。咱们来简单计算一下。如果你买大城市的核心地产。如果房产每年以4%的收益稳步增长。那你全款买房的话。每年收益在4%。如果你商业贷款买房的话。你大概又3.3倍的杠杆。那么你收益为4*3.3=12.8%。如果再加上你买过房子租出去的话。房子一年的租金收益率为1.25%左右。那么你全年收益12.8%+1.25%=14.05%。在减去商业贷款的利息。如果商贷利率为5.88%-6.25%之间。那么我们买房全年的收益为14.05%-6.25%/5.88%=7.8%/8.15%。那么我们买核心城市的核心房产的话大概收益率在7.8%左右。

5.股票

现在中国股市还处于估值的底部。以美国股市的经验来看。未来中国股市应该是个长牛市。现在投资中国股市在未来应该有不错的收益。茅台十年涨幅十几倍。因此选择股票也还算不错。

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