为什么专家说房价降了没一点好处,特别是年轻人没有奋斗动力了？

热门回答：

行业巨头尚且如此。更何况那些中小开发商。各房企纷纷降价促销。以求自保。因此。跌跌不休成为2021年的主旋律。

然而即使房价下跌。成交量却没有大幅上升。究其原因。除了购房者持币观望的心态外。最主要的还是房价太高了。高出了大部分人的购买能力。尤其是那些刚需购房的年轻人。无能为力。

然而最近社科院专家倪鹏飞。在接受专访的时候。认为房价降了没一点好处。如果实体企业没有了利润。经济也就无法合理发展。此外如果房价过低。也不利于家庭奋斗。年轻人就该朝气蓬勃。追求梦想。

此言论一出。一下就炸开了锅。这种畸形的论点就好比说。女人的小脚是民粹。我们不该丢弃。泱泱大国有很多民粹。为何要守着一个伤害身体的民粹呢？同理。年轻人可以有很多的奋斗目标。为何就守着房子呢？

过去房价几乎榨干了年轻人的所有财富。如果想要在城市当中购买一套房子。要动用整个家庭的财富。才能凑得起首付。我这里不谈北上广深了。因为那里的年轻人已经开始绝望了。我们拿郑州为例：郑州一套80平方米的房子。均价已经超过1.5万。首付至少需要40万。而对于月薪不到6000元的普通工薪家庭来说。哪怕不吃、不喝、不缴房租也需要5年以上。

这还是收入不错的年轻人。对于那些学历不高。又想在城市落根的年轻人来说。奋斗的目标过于巨大。不是所有人都能够坚持下来的。

我们常说的奋斗的目标分为三类：一类是很轻易就能够获得。比如早上吃个鸡蛋灌饼。第二类是跳一跳就能够够着。攒上几个月的薪水买个心仪的手机；还有一种是无论怎么努力。都达不到的目标。比如在北上广深买一套房。

第一类、第三类目标对年轻人发展都不太好。目标太小。刺激不了自己的内啡肽。根本没有任何获得感。而目标太大。会造成巨大挫败感。让人失去对生活的信心。

而房子无疑成为那个不可能完成的目标。不但不能成为年轻人奋斗的动力。反而会成为压倒年轻人最后一根稻草。

在过去的2020年。中国人口出生率仅为8.52%。跌破国际警戒值10%。正常值应该在20%-30%。跌破10%也就意味着。在未来二三十年时间里。劳动人口将大幅减少。

这不仅仅是个人传宗接代的问题。而是整个民族生存的问题。试想一下。一个民族生育率越来越低。最后会导致整个民族的灭绝。

高房价无疑成为最好的避孕药。深圳10万/平米的房价。放眼全世界都没有多少购买者。更何况普通工薪阶层的年轻人。

前不久湖南天才少女姚婷获得华为156万年薪。引发无数网友羡慕的眼光。然而姚婷却表示：“156万放在房价都要10万一平米的深圳市来说。感觉也很难做些什么。”这就是年轻人的绝望。哪怕我已经成为0.1%的优秀者。依然不能拥有一套住房。

没有房子就没有安全感。因为房子和学区是强绑定的。如果靠租房获得孩子上学的资格。除非你为这个城市做出了某项突出贡献。否则不要奢望那个资格。

而如果回到农村。不但失去了好的工作机会。孩子的教育也会拉开差距。所以索性躺平。孩子也不要了。自己受苦就得了。何苦让孩子再糟一遍罪呢？

目前很多城市在增加生育福利。比如延长带薪假。给生育家庭发放补贴等。大家都心知肚明。这些政策治标不治本。比如带薪假只有体制内的职工能够享受。在竞争激烈的民营企业当中。别说三个月。过了三周。你的工作可能都被别人给替代了。

而几百元的生育补贴。相对于高达上百万的房价。根本就是杯水车薪。缓解不了年轻人的生育焦虑。

我们的生活不只有房子。还可以有诗和远方。尤其现在的年轻人。在解决生存温饱问题后。不能再把自由绑定在毫无价值的房子上。而是要积极寻找自己的梦想。寻找那些为之奋斗终身的梦想。

在B站上。可以看到很多兴趣广泛的年轻人。可以成为一个手工达人。可以成为一个民间艺术爱好者。甚至可以什么都不做。什么都不想。生活如我所愿。丰富多彩。为什么要和和一间生不带来。死不带走的房子强行绑定在一起呢？

其他观点：

假设房价降了。你看年轻人有没有动力。谁敢赌。敢说有人接。假说的东西。谁也猜不出答案。就象彩票中奖一样。千万分之一。没有实践就没有发言权。关键现在各方面不敢戳中房价的痛。房住不炒。喊了这么年。过了这么多年。房价毅然坚挺。难道年轻人经历这么年还是没有动力吗？工作性质依然996。动力叫什么。加班加点。存钱买房子吗？为什么有人还鸡蛋挑骨头。脱离群众太久。忘了人间疾苦。拿空调补助的。吹着空调。所以年轻人的动力。应该与房价多少无关。关键现在房价涨得根本买不起。时间一长。大家被高房价搞得失去了动力。不是房价降了。高兴的没有动力。应该降下来年轻人才有动力去买房。才有动力享受生活。高房价是压榨年轻人最后一根稻草。如果按此专家所讲。房价只有涨。年轻人才有动力。这种鼓吹的上进。纯粹给金融诈骗没有区别。已经累得够呛。还说你没有努力。站在高处惯了。不知底层的辛苦。这就是所谓怎么人的高明之处。

其他观点：

屁股决定脑袋！这是自古以来就存在的现象。所以专家维护高房价也就很正常了。

楼市里很多时候都会出现一些有意思的言论。特别是在楼市下滑的时候。有意思的言论就会变多。因为很多专家都是靠房地产吃饭的。房价下跌不符合他们的利益。所以才会想出各种各样可笑的言论来刺激购房者。维护高房价。

所以在明白了这一点之后。专家说“房价下跌不利于年轻人奋斗”。也就能得到理解了。如果不这样说。打大家都会讨厌高房价。到时候专家手里的房子就会没人接盘。到时候专家不就要亏本了吗？为了不让自己亏本。说几句离谱的话并没什么大问题。

而且高房价跟年轻人的奋斗也的确是存在一定的关系。因为适当的压力的确会让年轻人有更大的动力投入工作。所以某种程度上来讲。高房价的确让年轻人变得更努力。特别是那些买房之后背负着沉重贷款的年轻人。必须要努力工作赚钱。这样才能有足够的经济实力偿还贷款。

所以从这个角度来看。你还真不能说专家的这个观点不靠谱。不过专家的这个观点之所以会被大家嫌弃。最大的原因还是在于现在市场上的房价实在是太高了。在目前房价收入比已经是国际合理水平3倍左右的情况下。高房价已经差不多让购房者崩溃了。在这样的情况下。专家还要鼓吹房价上涨。那不就是在找骂吗？

其实在我看来。每个人都应该要对楼市有一个自己的认知。这样才不会被专家的言论带偏。就目前来看。随着房地产逐渐稳定。房价已经在回归合理。大家没必要着急买房。

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