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千万不要！！！重要的事情说三遍！
本人国家注册房地产经纪人。持证上岗。以专业的视角告诉您。小县城。乃至45线城市的房子。都不值得投资。如果是有住的需求。可以考虑买。
投资讲究的是回报率。小县城本来人口不多。年轻人大多在大城市工作。留存率较低。附近的人基本上都有房子住。你说房子买来投资。以后卖给谁？
在当前国家提倡房住不炒的政策上。房价不可能有太大的增长空间。所以价格的回报率不会高。如果是贷款买。还要承担房贷利息。
最主要的。房子的变现能力差。成交周期长。如果一旦需要用钱。很可能短期没办法变现！
其他观点：
最好不要买房作为投资理财。房住不炒。去除房子的金融属性是国家对房地产业的基本政策。过去20几年房价翻了十几倍。泡沫严重。不可能再涨了。尤其是县城。房价总的趋势是下降。因为房子的空置率太高。约在30%以上。在供大于求的市场条件下。房子只能落价。这个时候再去投资买房一定是事与愿违。
这方面的讨论已经很多了。是老生常谈了。没有必要再说。仔细看看过去的有关信息就明白了。
其他观点：
什么是投资？要么持有期间能够获得不错的收益（房租）。要么后期能够高价卖出赚差价。就县城里的房子来说。能够顺利租出去吗？三到五年之后能顺利脱手变现吗？我想这两点。并不难分析。从周围的实际环境就能够看出来了。能实现。就能投资。否则就不能。投资圈有一句话很有道理：环顾四周。如果找不到谁是韭菜。那就说明自己是韭菜。
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本文标题：小县城房价6千左右,一套下来也得70万左右,值得投资吗？
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评论(2)
房子，房价，回报率，韭菜，国家，县城，的人，的是，顺利，观点
没想到大家都对小县城房价6千左右,一套下来也得70万左右,值得投资吗？感兴趣，不过这这篇解答确实也是太好了
千万不要！！！重要的事情说三遍！本人国家注册房地产经纪人。持证上岗。以专业的视角告诉您。小县城。乃至45线城市的房子。