上海现存的老洋房都是什么人在住？

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上海老洋房的百年历史里。我从1969年开始就住在兴国路的一栋洋房别墅里。

上海解放时。陈毅大军和政府接管了离开上海的不法资本家和洋买办的别墅洋房。这这别墅首先是政府机关进住一部分。上海警备区和上海内卫部队居住一部分。解放上海的南下干部居住一部分。还有当时的社会名流。作家教授住一部分。这是上海老别墅洋房的历史由来。

我是1969年作为上海警卫部队分别住在兴国路。湖南路。华山路。武康路等六栋别墅里。 如丁香别墅和丁香花园就是我们的警卫目标。

这样状况一直延续到改革开放后。国家要求归还民族资本家没收的洋房别墅。按照政策。我们部队老干部都搬出来了。此时上海的洋房别墅开始重新洗牌。逐步开始走上市场。经过上海房地产市场这些年的洗牌。目前住在现存不多的别墅洋房里。一是国内和港澳文艺明星和体育明星。二是被租用作为各种会所经营用房。三是被上市公司买下作为办公楼。四是投资客买下再装修待价而估。如上海公恒地产就是经营上海老别墅洋房经营。很少一家人住在上亿或几个亿的别墅洋房里了。现在的别墅洋房已经是稀有资源。仅存不多了。

其他观点：

上海现在现存的老洋房主要有四类人。第一类是海归族,是老华侨。落叶归根的他们对老洋房有着相当浓厚的感情,希望购买老洋房作为一种珍藏。第二类是投机者,由于老洋房稀缺,一看到有购买机会,就会坐短期房产,通常在一年内转手抛出,赚差价利润。第三类是企业,老洋房带有一定的历史文化背景,一些公司希望购买整栋老洋房作为总部,以体现企业文化。第四类是境外人士,中国的任何一个国际化大都市,都在吸引着越来越多的境外人士来此工作和生活。大部分是公司的集团老总。拥有等于身份的象征。还有一些喜欢这种风格的富豪和一些投机性的客户。都是一些外企对策老总和外籍人士(香港,澳门等)!以他人的名义购买!装修成复古风格,奢华四溢。用来享受远古风情和放松心情或是招待贵客的。前几年的都是温州人多数。一般都是一些大公司老总,或是一些有钱人。一般是公司,还有就是一些富豪。 上海这个城市。东方韵味与欧洲风情并存。老建筑便是这座城市的记忆。

老洋房是上海最经典的住宅。每一幢都承载着一个当年上海滩的传奇故事。如今的老洋房。被现代人写入了新的故事。民宿文化在这些老房子里生根发芽。

其他观点：

这个没有绝对的。但是大致可以分为两类人。一类是喜欢洋房的有钱人。一类是父辈留下的继续居住的后代。

有一部纪录片。还有一部著作。名字都叫做《愚园路》。徐锦江的著作。（不是那位三级片明星哦）。它虽然只讲述了大上海的一个角落。但是也可见这些老洋房老建筑的历史沧桑和时间痕迹。还有这些居住在老洋房里的人们。

老洋房是上海的浓厚色彩和文化底蕴。这些都是东方明珠和金茂大厦再绚丽闪耀的光彩都掩盖不了的。这才是上海的味道。这才是这座城市的根基和脉络。

上海现存老洋房居住的一类人。有钱人。包括一些影视体育明星和作家文人。在介绍某幢老洋房时。都会亮出几个名人的名字。来示意老洋房的文化品味。这些文化名人。多半是喜欢这些老洋房。喜欢这样的氛围和意境。而一些企业家生意人。则有点财大气粗的意思了。既可以为自己脸上贴金装高雅。又可以当做不动产投资来获利。有钱就可以买。只要买得起。

另一类居住在老洋房里的人们。则是普通人家了。其实呢。也不完全算是普通人家。他们的父辈都有不同于凡人的故事。才会结缘于这些老洋房。他们的后代。也就继承这些房产。继续生活在这里。有一些。似乎不是很发达。过的就是普通人家的日常生活。波澜不惊。风轻云淡。另一些。也遗传到了父辈的智慧。大有一番成就。也完全有经济能力购买商品房。但是出于对老洋房的感情。还是不愿搬离。毕竟从小长大的地方。还有的老人是故土难离。所以。他们老少都在老洋房里继续居住。继续喜欢。

每一幢老洋房都独一无二。每一幢老洋房都有故事。

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