如何看待2019潜力城市排名？

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首先我们来看看2019年中国城市发展潜力排名情况。由恒大研究院公布的《2019年中国城市发展潜力排名》报告显示。发展潜力前100名城市如下。其中深圳、北京、上海、广州四个一线城市发展潜力指数排名前四。发展潜力指数都超过90。处于第一梯队；成都、南京、武汉、重庆、天津、杭州、郑州、长沙、苏州的发展潜力指数在70～80之间。处于第二梯队……

在小编看来。“发展潜力”是一个模糊的概念。无法通过具体的客观数据量化。因为你参考的指标越多。评分就不一样。本次报告就是由任泽平团队历时一年多。对经典框架进行了细化与量化。在前期60多个指标、超过10万条数据基础上筛出27个指标、约5万条数据综合考量后而得出排行榜。

但其实从排行榜中就可以发现。发展潜力排名前列的城市几乎都是经济实力强、经济发达、政治地位越高的城市。北上广深是我国经济实力最强、最发达的城市。发展潜力就排名前四。因为别人达到你现在这个水平的时候。到时候你仍然要比它更发达。从榜单中可以看到。除了北上广深。排名第5～15的都是新一线城市。排名前25的基本囊括了我国15个新一线城市。而政治地位越高。对发展潜力是会“加分”不少。因为地位越高。受到的政策扶持更多。榜单中发展潜力排名前20的城市当中。除了苏州、东莞、佛山是普通地级市之外。其它城市都是直辖市、副省级城市、计划单列市以及省会城市。

其他观点：

感谢邀请。本来这个问题我是拒绝回答的。但见此问题后。我内心翻滚。更如有鲠在喉。方一吐为快。

2019年潜力城市排名是恒大研究院今年4月份按照各城市经济基础、市场动能归结出来的综合数据。而各城市的经济日新月异。地区排名也会更新换代。排行榜是按照之前的城市现状做的数据调查。导致综合排名产生一定迟滞性。

只是相对来说。恒大研究院的数据比较完善。且具有公信力。才在市场上被广为传用。

接着来。我们看一下恒大研究院的潜力城市排行榜：

潜力城市排名是基于城市发展潜力的基本面和市场面评价模型。对全国除三沙和港澳台外的336个地级行政单元的发展潜力进行客观排名。

对认识城市发展潜力、政府构建的长效机制、以及促进房地产市场平稳健康发展和居民安居乐业、企业投资决策等具备极好的参考价值。

由图可以得知。位列排行榜前十的城市分别是：深圳、北京、上海、广州、成都、南京、武汉、重庆、天津、杭州。十大城市中北京、上海、广州、成都、重庆、武汉、天津已定位为国家中心城市。深圳、南京、杭州未来或有望进入国家中心城市行列；且北京、上海、广州、深圳建设目标是全球性都市。将来国家政策的推进下。这些城市的能级有望更上一层楼。

而排行榜的末尾城市很有可能在下次的排行榜中。位置变化会比较大。因为城市的更新换代。跌宕起伏。排名末尾的城市有极大的可能被新城市取而代之。

总体归结只有一句话。潜力城市排名只是对各城市的综合指数做出的客观排名。每个人心里都有自己最爱的城市。这个名次是无法替代的。数据。分析一下就好。对于圈外人来说并没有太大的意义。你爱的城市。才是你的NO1！

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