美国宣布无限量货币宽松,对人民币及中国房价有何影响？

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热门回答：

美国宣布无限量货币宽松。对人民币的直接影响是导致人民币被动升值。而人民币升值。中国就面临着保汇率还是保房价的问题。

一、外汇储备缩水

数据显示。截止2020.02.01。中国的外汇储备为3.1万亿美元。持有美国国债约1.16万亿美元。是美国最大的债权国。美元贬值。将使中国的外汇储备缩水。从而导致购买力缩水。

二、抑制出口。影响贸易平衡

美元贬值导致人民币面临升值压力。人民币升值。将导致出口产品的价格相对升高。降低竞争力。直接降低需求量。抑制外贸型企业的出口增长。增加就业压力。同时。进口商品的价格则相对下降。从而影响进出口贸易平衡。

三、影响金融市场稳定

中国作为世界经济增长的重要引擎。人民币升值将导致更多的资本流入中国。大量热钱涌入。将冲击中国的金融市场。目前我国金融市场的机制体制还不健全。容易引发金融货币危机。

疫情扩散以来。全球已超过20个国家和地区实施了刺激经济的措施。美联储降息至0利率。美参议院通过2万亿美元救助计划。日本央行计划外购买1万亿日元日本国债。英国为企业提供3300亿英镑贷款。欧洲央行敲定7500亿欧元紧急量化宽松。

但我们看到。中国央行在此次疫情中像一股清流一样。并没有跟随降息。采取“大水漫灌”而是采取定向降准等方式精准刺激。

从这方面看。政府方面一方面要稳定汇率。没有跟随降息让人民币大幅贬值；另一方面。降息容易提升大众对于房价上涨的预期。降低购房成本。使更多资金流入房地产。推高房价。从当前政策看。政府对于币值的稳定居于更重要的地位。不会放松对房地产的调控。使房价大幅上涨。

综上。美国宣布无限量货币宽松。将促使人民币升值。在经济基本面不发生恶化的前提下。房价还是以稳为主。

其他观点：

经济时局越来越混乱。这时候美联储宣布无限量货币宽松。对未来人民币及我国房价走势影响如何。现在已经有很多财经网红教大家快去买房产。并吓唬大家说。钱会贬值一半。他们说的靠谱吗？

汇率与房价

首先天下会会天下要告诉大家。到了今天。汇率与房价已经成了鱼和熊掌的关系。二者不可得兼。要么舍鱼。要么舍熊掌。因为过去维持了很多年的。大额外贸顺差然后补贴国内房价。这条利益输送链现在遇到了问题。

外贸难以补血

房价现在已经越来越高。所需要的资金量越来越大。这时候需要满血去冲关。去维持。但是突如其来的疫情改变了一切。因为疫情在海外扩散。导致国际消费市场急剧萎缩。国内工厂开始复工。但是外贸订单却消失了。

去年1-9月。我国对美顺差为2632亿美元。如果国外疫情不控制。那么国内至少上千万家庭。1-1.8亿人口收入会受到影响。外贸压力传导给国内消费后。而国内房地产正嗷嗷待哺的时候。怎么办？

保汇率还是保房价

过去长期稳定的汇率是国内房价的护身符。国内房价得以高歌猛进。但是今天如果房价继续上涨。拉抬的生活成本无法消化。最终房价和汇率都保不住。

房子占居民财富配置比太高

《2018中国城市家庭财富健康报告》中指出。我们家庭财富总配置中。77.7%的财富是房子。金融资产配置仅占11.8%。其中股票配置低于1%。

潘石屹表示。我国房地产总市值已经超过500万亿人民币。而按照央行公布的数据。到2018年7月。全国住户存款余额68万亿。在扣除各种贷款后。净存款额只有22万亿。换句话说。一边是500万亿的总市值。一边是22万亿的居民存款。这意味着。只要有5%的人卖房。就会把居民存款掏空。所以这就是为什么现在的房市是有价无市。

保汇率还是保房价

事实上房子总量太大。略有松动。都会地动山摇。而且事关百姓家庭主要财富。很多家庭为了买房。付出的是几代人的努力。哪能说不保就不保。所以任何时候保房价都是首选的策略；

结语 怎么办

美联储宣布无限量货币宽松。是我们调整汇率的好机会。美元疲软。我们比美元更疲软。人民币缓慢贬值。同时保持一定的通货膨胀率。老百姓众志成城。以抗击疫情的决心稳住房价。如果海外形势变好后。就最终能实现房价的稳着陆。

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其他观点：

美国宣布无限量化宽松政策对于全世界都是有不同的影响。国与国之间也是一条生物链的。尤其美国是全球经济大国。货币政策会直接或间接性影响他国。

美国无限量化宽松政策

美国宣布无限量化宽松政策就是意味着市场有更多的钱流通在市场。所以为了市场资金流动性。不排除美国会加速印刷美元出来。

如果美国加速印刷美元。让市场大量美元供应。美元是会出现贬值的。既然美元贬值。对于我们人民币就会升值。人民币的升值对我国就是造成很大影响。

人民币升值对我国有什么影响？

人民币升值就是等于购买力提高。人民币更值钱了。很显然人民币升值了。对于进口企业是最大利好。直接增加进口企业的利润。可以支付更少的钱购买国外商品。

但人民币升值都是两面性的。有利好进口企业。反之就会利空出口企业。直接让出口企业压缩利润。导致出口可能出现亏损的现象。

人民币升值对出口是利空。而我国是进出口大国。所以存在利弊之处。都会对我国造成重大影响。

最典型的是人民币升值了。物价肯定也会上涨。物价上涨过快。会造成国民生活成本增加。造成压力巨大。对于国民并非是好事。

人民币升值会房价有什么影响？

民币的升值。导致物价上涨。而房价也会顺其受到冲击。房价自然也会跟随上涨。房价会走高的作用。

所以美国无限量化宽松政策会导致美元贬值。美元贬值会造成人民币升值。人民币升值会刺激房价上涨。这就是一条生物链。

如何应对美国无限量化宽松政策对我国带来的冲击和影响呢？

上面已经根据美国无限量化宽松政策对我国人民币和房价的影响。会同时刺激人民币升值和房价上涨的影响。

而我国为了保持经济继续保持稳定发现。相信国家必然会采取一定的措施。缓解美国无限量化宽松政策的冲击。

相信我国也会采取适当性的货币宽松政策。比如说降息。降准之类的。或者通过印刷人民币等措施来缓解人民币升值给经济带来的冲击和影响。

其二：国家既然对楼市调控为松绑。必然也要让房价保持稳定。不会再度让房价出现大幅上涨。

既然抑制房价过度上涨。肯定要对楼市调控进行加码。比如提高首付款。提高贷款利率。提高贷款审批条件。限量限价等等措施。

综合总结

美国宣布无限量化宽松政策会对我国人民币间接性升值。人民币的升值对于房价有刺激上涨的作用。一旦人民币升值或者房价上涨过快。都会对我国经济带来重大影响。

所以既然美国把最大王牌都打出来了。相信我国也会采取一些合理措施。保定人民币和房价依旧保持平稳。避免人民币升值太快。房价上涨过大的隐患。

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