北京上班,全部积蓄在涿州1万一平买的房,收房发现无法居住和通勤,而且降价到4千现在收入还不了贷款咋办？

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已推荐头条热点 2022年12月28日 14:23:34 1 2 网创网营销顾问知名网络工程师互联网优化师本文总共841个字，预计阅读时间或需3分钟

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涿州的房价1万元每平？虽然目前涿州确实有1万元每平方以上的房子。但是很少。这种城市的房价看来是炒作起来的

涿州市是河北省保定市代管县级市。地处河北省中部、保定市北部。地处京、津、保三角地带。京畿南大门。虽然靠近北京。但是要真去北京上班。通勤还是相当累。所以目前涿州市的房价都是炒起来的。像这种城市真实房价水平大概也就五线城市的水平。5000元左右。

这种城市少有1万元以上的房子。离北京市区稍微近点的地方就敢炒。你买的房子居然降价到四千确实有点夸张啊。说明这地方太偏了。至少绝对离北京是很远的。这种情况下换不了贷款你只能等银行收走房子。反正你现在房子都不值钱了。

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我17年在涿州9600每平买的房子、全款100万、当时还没雄安新区规划、以为房价还会上涨然后抛售赚个十万八万、结果放假从19年开始断崖式下跌、目前估计最多5200每平、四年时间直接损失48万、平均每年12贬值、每个月1万、每天333元、几乎就是一睁眼333没有了、可又有什么办法、卖吧就是直接亏损、不卖吧留着也没啥用、每月房租也收不到几个钱、没办法干熬着、看看市场将来的变化

其他观点：

环京楼市在这一轮的方便调控中确实降价的厉害。

楼主说自己在北京上班。收入应该不会太低。涿州的房子一万一平买的。不知道楼主买的多大的。估计月供4000-6000。说实话。如果不能通勤和居住的话还得在通勤范围内租房。增加开支。压力确实很大。

但是。个人建议。哪怕做点副业。把涿州的房子租出去挣点租金。平时生活做做规划尽量避免不必要的开支。也要尽量咬牙挺住。不要断供断贷。

一万一平买的房子。现在降价到四千一平。哪怕你真的断供断贷了。银行收回房产去拍卖反而价格更低。而且资不抵债你不仅房子没了还欠着银行的钱。而且征信坏了。以后经济情况好转了。再想买房也是个麻烦事儿。

现在咬牙挺住。虽然房价降了。但是听楼主的意思这个应该是首套房吧。哪怕现在真的住不上。先供着。住不着先租出去。看以后个人的发展。以后发展好了收入增加了。这些都不是问题。

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