恒大无理由退房能信吗？

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说说自己的切身经历。我17年在河北买的恒大恒大城。当时我和我一个朋友一起买。后来他因为压力。就选择了退房。从申请到最后拿回首付款。前前后后有小一个月吧。时间长了点。但是销售小姐的服务态度不错。这还是不错的。

大家如何评价?

此举在一定程度上有其积极的意见的。1. 这说明了恒大对自身产品质量和成本控制能力的信心。如果自身产品质量不行。此政策必然会引起大量的退房。恒大打造品质的能力很强。住宅全部精装修交楼。定位刚需但普通住宅都按豪宅的环境和配套打造。可以说恒大这些年一直在质量方面努力。现在已经初步收到了成效。无理由退房。肯定会增加恒大的运营成本。会对恒大的利润率产生一定影响。当然。退房肯定会有一定的延迟。在这延迟的几个月里。消费者的首付款如果得到比较好的运作也能给恒大带来收益。就算是放银行收利息也不少了。而且恒大成本控制的能力也比较强。标准化运营、材料统一配送等降低了成本。2.此举会促使更多地产商都加入“无理由退房”阵营。可以想像以后消费者以后在买房的时候肯定会考虑到无理由退房这一因素。这样就会迫使其它地产商也加入到无理由退房的行列中来。否则就会在与恒大的竞争中处于劣势。住宅是商品的一种。理应像其他商品一样获得包退承诺。恒大此举。应该会促使更多地产商都加入“无理由退房”阵营。让住宅包退成为市场新常态。3.此举会加速房地产行业的洗牌过程。中国房地产市场高峰时有五六万家房地产开发企业。现在还有两三万家。市场竞争、行业洗牌再洗掉两万多家。剩几百几千家很正常。

可以做出无理由退房的房企屈指可数。敢于推出这样的政策。也是值得其他房企学习的

其他观点：

我8月24日交的购房订金。8月26日交的首付款。后来银行审批通过也放了款。我在没有收房时提出退房。包头恒大售楼部赵冰说无理由退房只适合现房不适合期房；领导说无理由退房是广告宣传不算。如果退房要扣百分之十的违约金；而开庭时我才知道。是因为没有签订《无理由退房合同》。我没有任何违约行为。只因为没有签订无理由退房合同而不能退房。这就是一个坑。这个合同恒大从来没有给我出示过。我怎么可能签订得到呢？在订购房屋的时候连《无理由退房承诺书》都没有给过我。所以在协商退房的时候恒大售楼人员才一个谎接着一个谎。

其他观点：

无理由退款就是一美丽的陷阱。本人买房后由于工作调动所以打算退房。现在都半年多了。房款还没退到手。各种理由推脱。这个月推下个月。然后又继续往后退。更可气的。我退掉的房子开发商已经卖掉了。我的房款就是不退给我。工作人员说这是两码事。简直就是无赖。本来就是冲着恒大的品牌才选择买恒大的房子。也打时间退掉房款后再买附近恒大的房子。没想道恒大就是一骗子。毫无诚信可言！我会告诉亲朋好友。不要再相信恒大的承诺。失信寡助。一个不信守承诺的企业。相信不会走的太远！

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