爱尔兰房地产市场怎么样 值得投资吗

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爱尔兰是一个宝藏地方。如果你不想过去居住。但想在移民后获得一些投资利润。那么你应该如何选择呢？哪种类型的房地产更值得购买？网创出国移民中介将在本文为您介绍爱尔兰值得投资的房地产！

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爱尔兰房地产市场值得投资吗

1. 爱尔兰哪些地区值得投资？

在过去一年里。爱尔兰的房地产价格上涨了14.4%；其中。都柏林上涨了11.7%。都柏林以外的地区价格上涨了16.6%。在过去的一年里。有3731套房屋出售。比去年同期增长了16.3%。在过去的一年里。购买的房屋的中价是29万欧元。

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与去年同期相比。科克的房价上涨了9.4%。戈尔韦是13%。沃特福德是13.5%。可见绝大多数爱尔兰城市的房地产价格都在上涨。

2. 如何投资爱尔兰房地产市场？

依据CBRE据研究所统计。去年爱尔兰房地产投资总额达到55亿欧元。其中41%用于住房。30%用于办公楼。18%用于工业和物流工厂。6%用于零售商铺。从这个角度来看。你仍然可以投资住宅项目。毕竟。它占了大多数。

3. 很多高净值人士最喜欢的都柏林。投资房地产的前景如何？

都柏林。特别是都柏林1区。3区。6W区。7区和8区相对值得投资。去年总租金回报率在6.19%-7.96%之间。这是一个非常优秀的回报率。其中。一居室公寓的利润远高于二居室公寓。因此。为了获得更高的回报。投资较小的单位更适合。

4. 投资公寓要花多少钱？

都柏林平均公寓价格约20万欧元（一居室公寓）。以一居室公寓为例。为您提供参考：

在都柏林1区。一居室公寓的价格一般在23.9万欧元左右。每月租赁可盈利1586欧元。租金收益率为7.96%；

都柏林3区。价格一般在28万欧元左右。月租金利润为1505欧元。回报率为6.45%；

都柏林6W区域和3区域公寓的价格有些接近。一居室公寓价格约29万欧元。月租金收入1497欧元。回报率6.19%；

都柏林7区。公寓价格比上述便宜。但收益率惊人。一居室公寓的成本约为23.2万欧元。月租金收入为1469欧元。回报率为7.60%；

都柏林8区也不差。一居室公寓成本约24.2万欧元。每月可出租利润1497欧元。回报率7.42%。

看完以上收益率数据对比。基本一目了然。

都柏林1区是一个成本低、收益率高的地区。7区和8区也是不错的投资区。不过。请注意。这些利润是指利润率。净回报率会略低。一般来说。有4。5间卧室的大房子利润通常相对较低。

投资爱尔兰。无论你想移民过去生活。还是纯粹的投资来获得收入。你都可以参考上述数据分析和统计数据来做出全面的判断和选择。

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