在网购的冲击下,现在在小县城还有什么实体生意可以做？

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分析这个问题我们先要看一下几个关键词。县城、小县城、实体生意。目前。国内不同地区大小县城的人口差距是比较大的。有的县综合人口过百万。而有的县综合人口才十几二十万。纯县城内人口甚至只有几万人。这样的情况下。县和县之间的经济繁荣度和经济体量是有巨大差别的。

在较大的县城内。其实操作实体生意的环境和普通地级市没有太大区别。可以说该有的行业业态基本都有。且分布比较细密。竞争也相对激烈。而在小县城内就不同。很多行业因为总体需求客群较少。很多企业直营渠道或代理商还看不上眼。这就给了我们一定的空间和机会。比如大县城甚至一样有万达、太平洋、百盛等商业综合体。而小县城往往是没有的。

在小县城内。能尽量减少电商影响的业态一定有相关的特性。比如：

1.       时效性。对时间要求高。需要及时获取的需求。如生鲜肉类、水产、蔬菜、水果等。这些物资商品超期就可能变质。所以电商或网购是比较难以操作的。那么如果我们自己开个小型鲜肉店、水果店、水产摊位都是可以的。

2.       空间限制性。即必须面对面才能完成交易或服务的业态。如理发、推拿按摩、洗浴足浴、特色堂食（非外卖）、专科诊所、汽车修理美容等等。这些项目都是要需要真实的场地和面对面的服务。所以电商目前是无法取代的。如果你有相关的技术或资源。是可以考虑选择一项进行尝试。

3.       便捷性需求。既要时间快也要距离近。这种业态其实满多。如小区便利店、早餐店、学校附近的文具店、学后托管看护等。我们买瓶酱油、买包烟等很多时候都是就近原则。至于价格相差几块。往往都不会过于在意。只要方便就好。所以现在仍有很多小便利店存在。而阿里、京东这些网络巨头现在也已经开始在这一块布局。比如京东便利店。所以说明这一块市场是有很大存在价值和可操作空间的。至于早餐店、文具店等。在我看来。这种店只要位置过得去还很少看到有人开不下去的。

4.       安全性需求。比如药店。至少我买药大多数都是从实体药店买。有些霜膏喷剂等等我会网购。但吃进嘴巴的药品。我是一定会在实体药店购买的。这个安全保障是第一位的。

所以。综合分析下来。我们能选择和开辟的空间还是有的。可以依据自己的资源、技术、资金等实际情况选择一个门类操作。只要勤奋吃苦。虽说未必发大财。但一定的收入肯定会有。都说大财靠命。小富靠勤！但我觉得虽然选择了受电商影响较小的项目。但并不等于就完全抛弃互联网思维。在信息的推广、顾客关系建立等很多方面。都是可以利用互联网增加我们生意的广度和深度的。物联网不是怪兽。要善加利用。不能只是害怕或规避。你说是不是这个理？

其他观点：

这几年。在县城投资做生意的朋友或亲戚都感觉生意越来越不好做了。做餐饮的、做服装的、做日用品批发的。普遍感觉客流越来越少。有一部分还可以勉强维持。有一部分已经倒闭。老板要不找工作上班。要不转行做其它生意。

说一个我朋友的事。2017年。我有一个朋友准备在西部省份的一个县城投资音乐火锅餐厅。既可以涮火锅同时也可以唱歌的那种餐厅。当时还比较火。他还专门打电话向我咨询。当时我就竭力反对。但是。他最后还是把餐厅开起来了。

后来开业的时候。我特地去了一趟。总体上感觉还不错。装修精致。菜品新鲜。味道也很不错。如果仅就餐饮本身给这个火锅店打分。至少给到80分以上的高分。

然而。我依然不看好这个火锅店的前景。对于朋友的雄心壮志（和我说半年就可以收回成本）。我也只是笑笑没说话。已经开业了。不能打击他的积极性。

半年后。再次接到了他的电话。说干不下去了。正好房租到期。准备转让了。他说当时听我的就对了。现在后悔已经来不及了。投进去六七十万。啥也没看到！情况与我的预计的差不多。这个餐馆几乎每月都在亏钱。说起来很有意思。这个餐馆在那条餐饮街生意大致是中等偏上。却依然无法摆脱亏钱的命运。

现在问题来了。为什么我一开始就不看好这个投资？

原因很简单：投资的方向错了！中国大部分县城未来都将走向衰落。在一个发展趋势是衰落的地方投资。成功的机率能有多大？

为什么中国大部分县城未来都将走向衰落？

1、乡村振兴、县城衰落：

以前县城的主要职能以服务农业为主。农民进城买化肥、农机、家电、服装等商品。县城就象一个大型百货商城。农民需要经常到这里采购商品。

同时农民生产的农产品也需要到县城的收购中心来卖。县城作为工业品和农产品的商品交易中心。聚集起周边乡镇的人流；

另外县城也承担了医疗、教育等其它的公共服务职能。这些职能也可以汇聚一些人流。

但是随着农业现代化的不断推进。乡村振兴、美丽乡村建设、特色小镇建设、电子商务进农村等等这些农村发展政策的不断推进。农民进县城的人会越来越少。

首先农民在家通过拼多多就可以买日常用品和衣服等。通过京东、天猫等就可以购买家用电器；另外现在的农民也不需要进县城就可以卖出农产品。有中间商上门收购的。有自己开网店的。有订单农业上门收购的。基本不需要农民自己到县城去卖粮。

还有随着农资商品的极大丰富。竞争不断加大。许多农资厂商已经把销售终端直接部署在村庄或是乡镇里。同时许多农资厂商也建立起了自己的电商平台。农民在家也可以订购。直接送货上门。

农民基本不需要进县城就可以采购和销售所有的商品。县城已经失去了商品交易中心的这一功能。必然导致人流量减少。

最后随着农业产业化的发展和城镇化的发展。农村里农民的数量本来就在不断减少。而且县城中的居民因为各种原因。也会向市里或省里更大的城市迁移。双重影响下。县城聚集的人流将会越来越少。

县城服务农业的经济职能大部分被剥离。只剩下提供教育、医疗、政务、金融等公共服务职能。

最终就是乡村振兴。县城衰落！

2、新型城镇化的推进将加速大部分县城的衰落：

先看两个今年国家发布的政策性文件,

这两个文件说到了两件事。第一户籍制度。第二城镇化发展方向。

国家发展改革委发布的《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》中明确提到：

“放开放宽除个别超大城市外的城市落户限制,在具备条件的都市圈率先实现户籍准入年限同城化累积互认,加快消除城乡区域间户籍壁垒,统筹推进本地人口和外来人口市民化,促进人口有序流动、合理分布和社会融合。”

国家发展改革委关于印发的《2019年新型城镇化建设重点任务》中指出：

“有序实施城市群发展规划。加快京津冀协同发展、长江三角洲区域一体化发展、粤港澳大湾区建设。扎实开展成渝城市群发展规划实施情况跟踪评估。研究提出支持成渝城市群高质量发展的政策举措。培育形成新的重要增长极。有序推动哈长、长江中游、北部湾、中原、关中平原、兰州—西宁、呼包鄂榆等城市群发展规划实施。建立健全城市群协调协商机制。加快出台实施天山北坡、滇中两个边疆城市群发展规划。指导省内城市群有序发展。提高一体化建设水平。坚持以中心城市引领城市群发展。推动一些中心城市地区加快工业化城镇化。增强中心城市辐射带动力。形成高质量发展的重要助推力。”

从去年开始。各地大中型城市和省会城市。都放宽了落户政策。西安、杭州、郑州等省会城市。对落户的大学生提供了许多的优惠政策。水往低处流、人往高处走。你觉得县城和省会城市那一个更有吸引力？

2014年发布的《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》规划中以小城镇建设为重点。以后将以建设大城市和都市圈为重点。并支持特色小镇有序发展。大部分县城将高不成低不就。

将来随着我国社会保险全国统筹的实现。户籍制度不断宽松。人口就可以自由流动。这就导致那些经济落后、发展速度慢的城市人口流出将加剧；中心大城市将对区域内的中小城市形成抽水机效应！（已经不能用虹吸效应来形容了）。大量人口将被吸引到中心城市的都市圈中。

最终县城夹在乡村振兴和都市圈发展的中间地带。处境很尴尬。县城将不得不面临衰落的结果！

分析了这么多。最后我说一下我的建议：

1、现在在县城。如果有办法走出去。就一定要走出去。有条件去大城市就去大城市。没条件就去大城市周边的卫星城市。未来人流、财富、资源都会向大城市汇集。呆在县城前途不是很光明。2、如果非要在县城投资。也要符合经济发展趋势。如物流业、现代服务业、电子商务等。实体经济如果人流量上不去。注定要撞得头破血流。3、因不知道具体你所在县城的位置、人口和经济发展情况。所以我说的只是普遍规律。如果你所在的是全国百强县或一线城市周边的卫星城市。那还是有很多机会的。

其他观点：

在网购的冲击下。现在开个实体店。不管是大城市。小县城。还是乡村。实体店的项目还是很多可做的。时代在进步。我们不能拿传统的思维。传统的方法。传统的工具去经营。随着时代的变革。商业工貝的变革。只要改变我们的思维。任向商业都可以重做一次。

拿小饭馆来说。传统的模式是坐在店里等客来。客不来。我不动。一天没有一位客人。我就坐在关门。心也闲肚也寒。坐销时代已结束。如今世代已发生翻天复地的变化。互联网连接了万物。传递了万物之间所有信息。美团。饿了么坐在家里也让你吃尽所有美食。只有你想不到的。没它做不到的。

互联网沟通了万物。渗透了人们生活的点点滴滴。我们要拥抱这个世代付与的东西。利用新的工具发展想发展的事情。不能墨守陈规。孤陋寡闻。用发展的眼光。创新的思维拥抱明天。

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