法拍房拍后发现税费过高,跟评估报告差很远怎么办?
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法拍房拍后发现税费过高,跟评估报告差很远怎么办?

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拍的时候如果多轮竞价推高价格。可以选择放弃。如果不放弃竟得以后已经形成合同关系。需要履约。如果不履约会被没收保证金。

其他观点:

法拍房的税费和评估报告是完全不同的两码事。

根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的规定。对于人民法院以拍卖方式处置资产的。应当采用网络司法拍卖方式。但法律、行政法规和司法解释规定必须通过其他途径处置,或者不宜采用网络拍卖方式处置的除外。也就是说。如果没有例外规定。司法拍卖财产包括房屋。原则上应当通过网络进行拍卖。比较常用的网络司法拍卖平台包括淘宝和京东。

关于网络拍卖中的评估报告。同样根据以上的规定。评估价是对司法拍卖的标的物价款起参照作用的。为公平及减少争议。对于拍卖标的的价值一般通过评估报告进行确定。但该司法解释没有看出评估报告与税费之间有什么关系。

关于法拍房的税费承担。原则上仍应按《中华人民共和国土地增值税暂行条例》《中华人民共和国契税暂行条例细则》的规定。分别由相应的纳税义务主体承担。但有的法院在拍卖公告中对税费承担有要求。具体还要看拍卖公告。


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对房市不熟而悔

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评论(2)

  • 亦久亦旧 永久VIP 2022年12月26日 23:31:02

    税费,司法,网络,评估报告,拍卖公告,方式,司法解释,中华人民共和国,人民法院,最高人民法院

  • 独一人 永久VIP 2022年12月26日 23:31:02

    没想到大家都对法拍房拍后发现税费过高,跟评估报告差很远怎么办?感兴趣,不过这这篇解答确实也是太好了

  • 长街听风 永久VIP 2022年12月26日 23:31:02

    拍的时候如果多轮竞价推高价格。可以选择放弃。如果不放弃竟得以后已经形成合同关系。需要履约。如果不履约会被没收保证金。其他