为什么当初华为将数据中心业务从深圳迁至东莞？

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去年10月15日。被称为“华为心脏”的继终端业务之后。华为的企业数据中心（EDC）也从深圳迁至东莞。短短2个多小时时间。就完成了华为主业务系统海量数据的切换。据介绍。位于东莞松山湖的华为企业数据中心共12个服务器机房模块。3000个机柜。是深圳华为企业数据中心规模的8倍。将支撑华为业务发展的大旗。肩负公司云化、数字化转型的新使命。

东莞凭什么挖掉深圳这么大的墙角？

1、企业数据中心从深圳搬迁东莞是既定方案

华为企业数据中心的搬迁其实是一个既定的安排。并非是一个拍脑袋的决定。据称。这次华为企业数据中心从深圳外迁东莞。是早就规划好的方案。从2013年就开始规划了。

华为EDC切换执行总指挥刘明荣表示。随着华为全球业务量越来越大。保障全球业务连续性运作。成为了IT运维最首要的责任。业务不中断的要求越来越高。深圳EDC的局限性也愈加明显。出现供电密度低、运维检修难等问题。供电利用率接近饱和。存储已达80%。系统性能逐渐变慢。供电、制冷、消防等基础设施进入耗损失效期。运作风险增大。

2、深圳房价飙升土地稀缺。企业成本太高

任正非曾接受采访时表示。“深圳房地产太多了。没有大块的工业用地了。大工业的发展。每一个公司都需要一定的空间发展。工业现代化最主要的。要有土地来换取工业的成长。现在土地越来越少。越来越贵。产业成长的可能空间就会越来越小。这些人要有住房。要有生活设施。生活设施太贵了。企业就承载不起；生产成本太高了。工业就发展不起来。”

深圳的土地早已开发饱和。新增用地供应面积逐年下滑。华为要建工厂、扩张。需要大量土地。深圳地价贵不说。要能拿出满足华为的土地都很为难。同时深圳的房价涨幅已连续两年位于全国首位。房价的绝对值也早已比肩京沪。这直接导致了两个严重的阻碍。一是对于企业来说房租等运营成本太高。二是对于员工来说租房、买房等生活成本太高。

与深圳相比。东莞具有不可比拟的空间和地价优势。土地和房屋面积和价格都更加合适。华为6.5亿斩获松山湖商住地块。虽然经过49轮激战。成交楼面价也约为2865元/平方米。深圳加一个0都买得到。

3、东莞制造业强大配套齐全

此次外迁深圳。是因为从目前的情况来看。世界工厂的东莞。吸引力依然还是有的。全球五大手机品牌中。东莞就占了三席！除了华为。东莞长安的vivo、OPPO也挤进了全球销量前五。足见东莞智能手机的江湖地位。华为终端。除了研发。生产占据了很重要的地位。升级后的企业数据中心可用性、可靠性全面提升。采用的IT技术可适时更新换代。大大提升应用性能。

从大的趋势来说。深圳的吸引力在降低。不能满足华为的需要。华为需要规模更大。效率更高的地方。华为早在10多年前。就开始在中国乃至全球各地设立各类分支机构或研究所。以更好地支撑公司全球化业务开展。在此过程中对部分业务所在地进行调整。属于正常的企业经营行为。

深圳对华为依然很重要

近年不断传出华为业务从深圳外迁。不是华为要离开深圳。而是深圳容纳不了华为的部分业务升级。“深圳对华为依然很重要。现在还不会放弃。比如EDC外迁后。留下来的土地肯定还会布局新的业务。”大公司的总部还会留在大城市。这是全世界的惯例。华为总部设在深圳。研发和生产机构遍布全球和全国。这本身就是华为对于市场的研判和决策。一切都是理性和权衡的结果。

“世界的中心在哪里？不知道。会分散化。会去低成本的地方。”这是任正非的答案。华为尽管总部还在深圳。但其终端总部以及一些重要的机构已经分布在其他城市也是不争的事实。一方面想要高房价。另一方面却要留住标杆企业。鱼和熊掌。肯定不可得兼。深圳的城市管理者。需要用智慧做出选择。

一家企业愿意在某个城市扎根。通常是因为这里有成熟的投资环境、优惠的税收和人才政策。它让企业家觉得投资性价比很高。华为外迁的原因虽然不少。但最关键的还是当地的房地产炒作氛围。让实业和地产走向了对立面。“别让华为跑了”就是一记警钟。深圳要留住的真的不只是一个华为。

其他观点：

现在华为又做了一件搬总部的决定。2021年1月。华为把自己的营销总部搬到了北京。那么现在华为就有三个总部在不同地方了。深圳的是华为总部（具体什么总部不知道）。东莞松山湖总部（有人说是数据中心。但是全国的数据中心不是在贵州吗？）还有就是刚刚搬到北京的华为营销总部。

按照现在趋势。华为应该还会继续把自己的公司进行总部划分。如研发设计总部。电信总部等等许多划分。

这些总部分离开深圳总部。应该有他自己的考量。一方面是人才。一方面是市场。一方面是政策。一方面是自己的战略调整。这些都是他们公司的内部考量了。相对应来说随着超一线城市人才。房价。市场等各个方面的制约。许多像华为这种设计为主的公司会脱离超一线大城市。而去一些更有吸引力的城市。不过也会把一些部门迁往超一线城市。

其他观点：

首先。你这个说法不准确。华为数据中心搬迁到松山湖•溪流背坡村基地。只是数据的生产加工放到那边。华为的核心研发设计和数据集成分析业务（包括未来极具爆发力的“华为云”）仍然在深圳坂田华为基地内。华为依然是深圳华为。而不是东莞华为。

但是华为为什么要把很多业务（主要是消费者终端业务）搬到东莞松山湖基地？我觉得用华为创始人兼首席执行官任正非的话完全可以解答。

任总曾不只一次对深圳“高房价”、“金融资本避实就虚”、“深圳实业环境”进行了批评。由于深圳的土地房价太高。不但限制了华为坂田基地的扩展。拿地需要投入大把的金钱。严重吞噬了企业本来就不高的利润率（华为的利润率低于10%）。同时也极大地挫伤了华为员工的积极性。任正非指出：安居才能乐业。但是当员工为一套房子辛苦奔波焦虑不安的时候。他就没有多少心思放在工作上。对企业的贡献很少。绩效变的低下。这对企业来说是相当危险的。

在华为开拔进军松山湖之前。就已经有很多华为的员工在东莞市区或各镇购置房产。家属也跟随着在东莞。很多华为人过着深莞“双城记”的生活。早上驱车四、五十分钟到深圳华为打卡上班。晚上和节假日又返回到东莞的家中。

华为这十来年。消费电子业务扩张很快。而消费业务急需大量的土地、办公楼和厂房试验室等空间以支撑、满足并匹配产能规划的规模。

深圳方面已无空地供华为使用了。即便有。那天价也会令企业背上沉重负担而变得行动迟缓。再加上华为深圳坂田基地所处区域的环境和配套。无论规划、建设还是管理整治都相当滞后。“脏、乱、差”不足以形容（这些年。华为也是不断地抱怨深圳龙岗区对它的保护支持越来越弱）。说实在话都完全配不上华为的门面。

而正好。东莞方面正在大力开发建设国家级高新技术产业园区——松山湖高新区。他们敏锐地观察并且意识到这是一个绝佳的机遇。把华为这个超级BIG的VIP吸引过来。在东莞再造一个华为。作为引领东莞转型升级的新引擎！

于是。他们第一时间向华为伸出了“橄榄枝”。松山湖面积辽阔。区位优越。距离华为总部也就四十几分钟的车程。关键是这里环境优美。配套设施齐全。可以在这里“大做文章”。按华为自己的意愿来描画和构建全新的产业空间。最最主要的。是东莞方面给予了前所未有的优惠支持力度。在税收、用地、资金、员工优待等方面。只要华为开口。就一路绿灯。一帮到底。

当然。华为对东莞的贡献也是有目共睹的公认的！不仅直投了1000亿打造“华为溪流背坡村基地•欧洲小镇”。而且直接拉升了东莞地区电子信息技术产业几个逼格。带动上下游产业链的配套升级。华为的到来。释放出超级恐怖的产能和摩尔级的消费电子吞吐量。提升东莞GDP贡献度五个点以上！

华为搬迁到松山湖。主要是基于产能规划、企业实体战略以及员工幸福感的考量。并不是为了搬而搬。而且。华为也不是在“去深圳化”。华为是从深圳走出来的企业。成长为世界的电子通讯业领军者。深圳于华为有着特殊的意义和价值。深深打上深圳的烙印。华为是全球的。更是深圳的。本届深圳•中国国际高新技术产业成果交易会上。华为重磅展示了华为云、鸿蒙系统及华为智慧城市大脑等最新成就。发布了“鲲鹏凌云伙伴计划”。力度之大、规格之高。也进一步表明华为将继续扎根深圳特区、拥抱未来变革的姿态与决心！

（图片均来自网络）

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