印度人口那么多,房子价格不贵吗？

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印度房价整体较贵。普通民众受到佛教和其他传统思想文化的影响。以及工业和科技金融贸易的城市分布不均衡。这些因素导致了印度部分前卫一些的资本玩家拉大了与普通民众的距离。处在高端行业和高收入的群体与低收入群体脱节。贫富差距悬殊。印度炒房也很厉害。基本都是有钱人的游戏。把房价炒得很高。结果普通百姓要想在城市里生活只有住贫民窟。比如印度首都新德里。房价整体水平超过我国二线城市。比南京杭州还要高。印度人均收入只有中国五分之一。但新德里房价能达到四万人民币一平米。而被印度吹上天的孟买房价达到六万一平米。超过中国上海。对于普通印度百姓。想在孟买买房基本是不可能的。不过好一点的是印度人思想整体较为传统。对自己的生活条件和品味要求不高。攀比没有中国那么严重。所以大多数人住贫民窟也能住得很踏实。佛系的感染力还是很强的。让大多数印度人惯于勤俭。素食主义者。住宿方面不求奢华。这导致了普通人群和少数财富群体的生活完全脱节。所以即便印度整体人均收入较低。但不影响高收入资本家炒房。所以房价依然被少数人炒得很高。普通人在大城市买房压力比中国还大。

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印度国土面积298万平方公里。人口13.2亿人。人口密度绝对比我国高。然而人家要求低啊。数亿每天收入水平在1.5美金以下的赤贫。随便搭个棚子就能住。反正印度也不冷。至于中产阶级。虽然无法满足购买新房子的需求。然而还是有很多老旧房屋可以居住的。价钱也不是很贵。几天前还塌了一栋楼。当然了这个概率还是很低的。能有楼房住已经算非常幸运了。何必要求细节。

与之相对的则是为富人建造的房屋。房价与印度发展水平非常不协调。比如在孟买。好一点的房子价格在6000-7000美元一平米。而低一点的也在3000-4000美元一平米。去年印度人均GDP才1852美元。世界排名138位。由此看出。一般人是没有能力购买这样的房子的。

因此也有很多人选择租住房子。在印度租房子住还是很便宜的。有的地方一间房子一月只需要5美元就能租到价值高达30万美元的两室一厅。看来还是租房子比较划算。

近年来印度也在加快城市化建设。然而这么高的房价。势必阻碍发展。印度政府也没有合适的规划。印度很多都是三四层的小楼。缺乏高层住宅。而每年进入新德里或者孟买的外来人员就多大几十万人。每年都是如此。这些人恐怕劳碌一生连普通住宅的厕所都买不起。怎么安置他们？这就是印度贫民窟存在的意义。很难改变。

印度经济并不发达。然而如孟买一样的大城市。绝对可以挤进全球房价的前十名。而孟买人均年收入仅仅900美元。差距是巨大的。用鸿沟也并不为过。

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