最高负债高达近2万亿,每天还利息就3亿,恒大的钱到底去哪了？

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热门回答：

恒大的房子。一直都不愁卖。与周边相比。利润可观。这些利润不是用来还债。而是大多都被股东和高管们分掉了。最后把债务甩给了国家和银行。从而危害国家和民众。

其他观点：

首先定个基调。避免钢筋。恒大就该出问题。为了国家战略转型。活该它出问题。

再分析一下。恒大负债钱哪里去了。

1.买地皮。国家一年卖地皮收了多少万亿可以自己去查查看。地方财政收入80%以上依赖卖地皮。不卖地皮。连环卫工的工资都难说。

2。建房子。卖房子是个漫长的过程。不像卖菜。摘回来就可以卖掉。建设中间要不断的砸钱。等通过验收了才能拿到钱。

3。自持物业。设备。厂房等。

实际上没炒股的话。还真的容易被带节奏。什么恒大贷款2万亿。钱都被股东分了之类。银行亏死了之类。全民替恒大买单之类的。

炒股的会看一下它的财务报。可以看到。单单存货房产。恒大就1.28万亿。自持物业1554亿。总资产2.38万亿。总负债1.97万亿。谈不上资不抵债。只是资金链断了而已。

恒大最大的问题就是国家调整房地产中。它资金链最紧张。所以它出事了。

而且没得救。要救早救了。深圳广州都出手了。深圳国贸。广州越秀等。不过都最后签合同的时候。停止了。具体细节自己深挖。不是什么都能吃的。

恒大出事到现在。人为的错过了黄金救援时间。已经墙倒众人推了。

其他观点：

恒大自一开始。就是用这个高杠杆高负债的方式在经营着公司。这种方法的优点是。几乎所有经营的资金全是来自于银行。等于是个“无本钱买卖”。那当然利润率就是杠杠的了。

在国家没有对房地产严管的时候。恒大可以不停地从银行借到新的贷款来还掉旧的贷款。这就变成了“永续债”。在这种情况下。那1.97万亿元的债务就等于没有了。在恒大的经营中。只要想办法还上你说的那个每天产生的3亿利息就可以了。甚至连这3亿的利息都可以不考虑。因为在借新贷款的时候。多从银行借一点就可以把老贷款的本息都覆盖掉了。

实际上。这么多年来。恒大就是这么“玩”的。所以债务就越变越大。为了能够把“戏法”继续玩下去。恒大就必须要把规模做的越来越大。因为只有这样。才有足够多的“抵押物”去银行借到更多的钱。终于。恒大就做到了今天这个他自己认为的。“大到不能倒”的规模了。

至于。你说的恒大的钱到哪里去了。实际上。恒大一直是在用从银行借来的钱玩“戏法”。只要“戏法”里挣到了钱。立即就用“分红”的办法。把挣来的钱分掉。许家印夫妇占有恒大77%的股份。只要是分红。那肯定是许家印分到最多的钱了。所以。这些年恒大挣到的钱。全都被分掉了。已经是各个大股东。尤其是许家印的私人财产了。

目前有数据猜测。通过这些年的高额分红。以及最近几年许家印故意借给恒大的高额境外美元债。据说许家印已经从恒大至少“落袋为安”了超过2000亿元。有消息说。许家印自己借给恒大的美元债。利息最高能达到36%！可以想象。恒大的利润实际上已经被许家印掏空了。现在的恒大就是个空壳子了。

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