农村危房怎么申请重建？

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一直在基层工作。在工作中经常遇到有人咨询与危房改造相关的事情。下面。就结合我们当地实际来分享一下自己的看法:

什么是危房？

危房。简单来说就是存在安全隐患、有危险因素存在的房屋。是由政府部门委托第三方专业机构鉴定为C、D级的房屋。其中。C级危房指部分承重结构承载力不能满足正常使用要求。墙壁出现大的裂缝。D级危房指承重结构承载力已不能满足正常使用要求。房屋整体出现险情。

危房的改造方式有哪些？

一般来说。有两种。第一种是拆除重建。就是将危房采取整体拆除、重新建设的方式进行改造。 第二种是加固改造。就是采取墙体维修、承重部门加固等方式对危房进行改造。达到住房安全的目的。

危房改造补助哪些人？

重点为建档立卡贫困户、低保户、分散供养特困人员、贫困残疾人家庭等四类重点对象。同时。居住房屋属危房的其他一般户也可以申请补助。

怎样的人不能享受危房改造补助？

第一类:已经享受了危房改造或者易地搬迁等补助政策的不能享受。

第二类:在县城或者乡镇有商品住房的不能享受。

第三类:拥有五万元以上消费性车辆和大型农机具的不能享受。

第四类:家庭成员中有财政供养人员的不能享受。

第五类:家庭成员有经商办企业的不能享受。

怎么申请危房改造？

首先。向当地村委会提出书面的危房改造申请。然后。村委会对申请人条件是否符合进行审查。之后。村委会通过召开村民代表大会或村民大会的形式进行表决。最后。并对拟改造的农户进行张榜公示。待公示无异议之后。就可以进行施工改造了。

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其他观点：

笔者在农村的乡镇管理过多年的村建工作。特结合政策和工作实际作答。

农村四类人员。其农房被认定为Ｄ级需重建的。只需当事人书面申请即可。

农村其他非四类人员的。其危房申请重建。需审查当事人的身份资格条件。符合条件按农房改扩建的程序申请重建。已不是该村村民的。不少地方不允许重建。个别政策有所放开地区。可申请原址原面积重建。

第二。农村其他非四类人员申请危房重建。符合申请条件的才能申请。不符合的不能申请。当然重建后也没有相应的危房改造补助。

这就是农村中不是建卡贫困户、五保户、低保户、残疾人贫困家庭以外的其他家庭。要申请危房重建。首先要审核房主的身份资格。户口已迁出的。转为了城镇户口的。因受重新使用宅基地的限制。在大多地方都不能申请。也不能进行审批；只在个别政策有所放开的地区。允许户口已迁出的、转为了城镇户口的按原址原面积申请重建（当然是书面申请。按程序报批）。

若身份资格符合申请重建的。完全在原址上重建。申请也很简单。只需到村委会填写农房改建申请表就可以了。若还涉及扩大了宅基地的。需先办理宅基地审批手续。就要向村社申请增加宅基地。待宅基地落实后。也只需到村委会填写农房改扩建申请表就可以了。

（本文图片来自于网络）

其他观点：

那么什么样的农村危房拆了可以重建呢？首先、农村危房的户主或者权益人户口要在本村。

其次、申请农村危房重建必须符合一户一宅。

那么农村危房怎么申请重建呢？

在符合上面所讲的两种情况的条件下。即户口在本村。又要符合一户一宅。同时符合这两个条件。可以向村委会填写危房重建申请表。危房重建的批准有两种类型。一种是批准重建但没有危房改造补贴。一种是批准重建并给予危房改造补贴。第一种情况。一般都是那些出门打工多年回到农村老家。房子垮了。自己挣到钱了。回老家修房子。不属于危房改造补贴的对象。批地不给补贴。第二种情是农户家庭条件困难。经村集体评议。村支两委初审。报乡镇部门批准后。叮以获得一定建房补贴。由于各个地方的政策不同。危房改造的补贴标标也不一样的。具体补贴标准。符合条件的村民可以到村委会咨询。并向村委会提出申请。获得批准建房手续或者危房改造补贴相关手续后即可拆危重建。

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