农村宅基地来源有哪些？

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农村宅基地来源有哪些？

农村的宅基地来源有很多。但就是不能占用基本农田。老赵自从在农村老家生活至今。基本上知晓农村的宅基地主要来源以下方面。

一.村边的荒地。河坝。村内河塘填平等。

过去的村庄由于住的松散。住户少。村庄的范围很空阔。为了村庄排涝。抵挡风害。大多数的自然村庄四周都修有河流。而在河岸上留有堤坝种植大量树木。用来抵御风害。在堤坝以内就是村庄。以外是农田。在集体时代。人们大多围着村庄中心居住。而四周闲置。改革开放后。随着自然村人口的增加。四周堤坝以内的荒地和坝上。便被整平。用作宅基地给村民使用。还有村内分布不均的内河。我们当地叫“汪”。主要功能也是为了村民排水和雨水收集。随着农村宅基地越来越少。这些“汪”。就被填平。用作宅基地。我记得村里的建议是谁家需要宅基地。就可以自己填平自己用。我们队五哥的宅基地就是这么来的。

二.过去土地承包到每户时。每家按人口都分有面积不小的场院。就是用来打场的场地。因为过去没有收割机。割下来的小麦水稻拉到场里用石滚碾压脱粒。自从有了收割机之后。这些场院就一点一点的经过多年都分给村民做了宅基地。

三.八几年时。刚分地。当时每个生产小队都分有自留地。有的地方也叫菜地。因为那时农民吃菜都是自产自销。所以分地的时侯。都给大家分了菜地。大多数都是每家几分地。最多的也不超过一亩。后来随着生活提高。买菜的普遍多了。可是新增加的村民没地盖房子。这些菜园地也就由队里统一收上来。让他们盖房子。

四.还有就是。从前生产队大队的公用办公地点也被分配给村民当作宅基地。不知是哪一年开始。村大队部和生产队办公地点。以及仓库和集体时代留下来的牛场子也被用来作宅基地。而村队部则大部分在村外又另行建设。而生产小队的办公地点则谁是队长。便在谁家办公了。

五.再有就是本村的村民可以从其他村民手中购买宅基地。这种现象。这几年尤其盛行。主要是村里除了基本农田外。再也没有闲置土地了。没法村民只有自行解决。

以上就是老赵所了解的宅基地的来源地方。

其他观点：

农村宅基地的来源主要有三种

一、新建住房。首先需获得该土地的使用权。根据一户一宅的原则。没有其它宅基地。然后写新建宅基地申请交村委会。然后逐级审批。取得农村宅基地使用证。

二、在原先的宅基地旧址上建新房。拆除老房后。原先的宅基地随之失效。就可向村集体重新申请报批宅基地。

三、需要注意宅基地不能继承和买卖或其他转让形式取得。买卖宅基地属违法行为。

其他观点：

关于宅基地问题的来源。一般而言。住宅与土地是不可分割的。作为公民的私财。可以继承、转让和买卖。“宅基地”则是一个“中国特色”问题。经过“土改”。建立了农民私人所有的土地制度。大部分地区的农民领取了中华人民共和国房地权证书。经过社会主义改造。农村土地依然是农民私有。但由集体统一经营。农民的宅基地则依然由农民保留所有权和处分权。经过“人民公社运动”运动。确立了农村土地集体所有制。农民宅基地也归集体所有。农民只对宅基地享有使用权。并且不能出租、买卖等。改革开放以后。继续坚持农村土地集体所有制。仅允许宅基地使用权人出租、出卖地上建筑物。可见宅基地并不只是一个单纯的财产问题。本质上是中国社会变迁的反映。

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