自愿退出农村宅基地的人,房子扒掉得到补偿后,宅基地属于什么用地？

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已推荐头条热点 2022年12月27日 03:41:06 1 2 网创网营销顾问知名网络工程师互联网优化师本文总共752个字，预计阅读时间或需3分钟

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热门回答：

谢谢朋友！

你自愿退出宅基地。并得到合理的补偿。这个空闲基地自然就归本村集体用地所有。村政府如何建造。转让。承包应该和其它用地面积是一样性质。但你所说的叫什么用地？那应该是集体合理使用地。

其他观点：

谢邀！首先我要弄清是哪个的单位、部门叫你这样做的或那个单位、部门与你协商的。也就知道你那宅基地会变成啥性质的；

宅基地本来的性质其实也是集体用地的一种。你这种情况我认为有以下四个因素；

①你收到的赔偿款是哪个部门或单位给你的？如果是商业公司与你协商后得来的。那你原来的宅基地肯定是商业公司与你乡政府早已经达成协议准备改变土地性质准备商业开发；

即由集体用地转变成国有商业用地。准备开发成商贸或开发成商品房楼盘。这种情况的赔偿款是最多的。

②如果那赔偿款是事业单位部门给你的通常叫作征地也可以说成是买地。但这些事业单位部门一般都是以征地为运作的。等与你协商好了通常将宅基地转变成国有土地以作日后建公益项目。如建公路、公园、变电站等(但亦有作商业用途的)。这种情况也有以地换地的。

③如果那赔偿款是由本乡农村给的则是本乡农村将村民宅基地收归后统一规划成大农场耕种的那宅基地性质仍是集体用地(此情况不常见)。这种情况多是以地换地的；

如果本村将你的宅基地用在发展成经济开发区或商贸用的也必须要土地转变成国有商业用成。这种情况也多是以地换地的。

④是村民自己因个人情况主动跟本乡农村经济社请求的。那得到的赔偿款与上面以上三个情况相比来说是最少的。但是这种情况是绝少见的。

最后祝福题主身体健康万事如意！

其他观点：

农村宅基地得到补偿后自愿退出。就已经证明自己放弃了对宅基地所享受的使用权。这时候宅基地就会被村集体收回。由全体村民共享。属于集体用地。其用途一般可能规划为政府建设用地。也有重新划分给他人使用或者是复耕的可能性。

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