现在买房是买楼层低的好,还是买高的好,为什么呢？

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买房选楼层困扰着许多购房者。底层房价便宜。出门方便。但私密性不好。采光与视野也不太好。顶楼视野和采光都不错。但价格又比较贵。且发生火宅逃生难度大。那么买房楼层有什么讲究呢?

一、考虑空气质量

城市扬尘的高度一般在二十二到三十米之间。因此比较看重空气质量的购房者。建议不要选择八到十二层的房子。此外。空气质量还受到湿度的影响。因此空气湿度大的临海城市以六到八层的房子为宜。有专家建议。城市的扬尘一般高度在22米至30米之间。特别是干燥的地区更要考虑扬尘。气候较为干燥的内地城市以三到六层或十三层的房子以上为宜。

二、考虑通风、采光

一般情况下。十层的房子性价比相对来说高一些。因为十层的房子楼高在三十米以上。居住效果会更好。当然如果经济条件比较好的家庭。可以选择楼层更高的房子。

三、考虑居住者实际情况

买房还需考虑到自己与家庭成员的实际情况。毕竟适合自己的才是最好的。虽然底层房子的采光、视野和通风都比较差。但如果是有小孩和老人的家庭。考虑到老人行动不便和小孩的安全问题。底层的房子也是不错的。

四、考虑价格

买房需要支出一笔很大的费用。因此选楼层的时候还需考虑到价格的问题。电梯房一般次顶层的房子价格最贵。如34层的房子。那么33层就是这栋楼的次顶层。一般楼层越低价格就越便宜。如果有些楼层的房子价格相同。建议选择楼层高些的房子。

总结：关于买房楼层有什么讲究的相关内容就为大家介绍到这里了。希望能够帮助到大家。买房选择楼层的时候。大家可以根据个人的需求与习惯进行选择。不过安全也很重要。建议所选择的楼层不宜过低或过高。

其他观点：

各个楼层的优缺点。记住这些可以根据个人喜好选择合适的楼层

总层高33层

1~5楼

优点:水压充足、电梯依赖小、房价较低、出行方便

缺点:容易范潮、私密性差、视野较差、夏季虫蚊多、采光不好、灰尘多、噪音大

6~10楼

优点:通风采光较好、视野较好、价格适中

缺点:可能有扬灰层、噪音

11-18层

优点:楼层适中、适合居住、通风采光好、视野好

缺点:早上上班出行不便、依赖水压、依赖电梯

19-25层

优点:通风采光观景好、噪音小、适合居住、风大开窗特凉快

缺点:这几个楼层价格偏贵、出行不便、依赖水压、依赖电梯

26-30层

优点:无遮挡、安静、私密性强、高楼层风大开窗凉快、蚊虫少

缺点:高楼层大风天气有风声噪音、不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住

31-33层

优点:楼层最高、通风观景采光最好、无遮挡、顶楼价格低、私密性强、风大开窗凉快

缺点：楼层高气压不足时供气供水不足、顶楼大部分防水不行、顶楼太阳晒较热

＊只要没有固定污染源。楼层越高空气越好。高楼层不适合部分患有某些疾病的人群居住

其他观点：

买楼房是一生中的大事。务必慎重考虑之后再买。以免后患。

一、楼层分类：国内普遍认为以下楼层分类如下图：

二、买几层好。总层数不同最优选择也不同。

三、个人建议：

1、低层楼房如采光好买二层。

2、多层楼层最好三、四层。

3、小高层、高层6～10层。

4、尽量回避12～18层。据数据显示这是灰层带。尽量回避。30米以上的楼层。空气质量不好。空气相对稀薄尤其是患有慢性支气管炎、心脏病、高血压、心血管病的的患者更应该谨慎。有的楼房电梯经常发生故障。选高层务必注意这一点。

简单来说。楼层越高。遮挡物越少。采光较好。适合中青年人居住。较低楼层更能避开噪音和灰尘的污染。出行方便适合老年人居住。(文章参考搜房网)

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