高房价除了让人买不起房,还有哪些负面影响？

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高房价除了让人买不房。还有哪些负面影响?

这个问题要先从这个行业在经济建设中所处的位置。和引起价格上扬的几种因数来说起。

根据社科院一九年报告。房地产行业多年(改革开放以来)对经济增长贡献点为10%。地方政府土地收入占财政收入的70%。

它直接容纳与相关产业就业人员超过1亿。政府相关人员、开发区管理。中介家装装饰。物业安保。水电气宽带电器用品等。

形成房价上涨主要因数为需求与保值投资。市场性投机(专业集团投机。个人投机)。大城市需求旺盛。投机也尤多。

人们为什么喜爱在大城市购房?这也是它握有优质资源有关。如教育医疗。就业、娛乐及养老福利。我们在追求生活的同时。也会付出相应的代价。

沒有需求就无市场。国家如把这些资源平均一些。让差距小一点。或许北上广深等房价不会这么高吧?在国家投入上再分一点。也许能减少对特大城市依赖及向往。

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高房價對於買房人年青人的安居樂業都是個極大的傷害。特別是被一些傷天害理的人炒上天價虛高的房價。肥了少數人。傷害了大多數人的積極性。一輩子為住宅背房債房貸。而且更佔用了更多的土地:經濟資源。影響了實業的發展(特別眾多供過於求的房屋)。房價的炒作投機一夜暴富的行為讓大家都認為來錢快。是種快樂投機致富的途徑。更是對勤勞實幹的人們和實業的惡劣影響。長期下去對國家的興旺發展強大都不是什麽好事。。特別當前國際形勢只有大力發展高科技軍事國防。工農業。文化教育醫療衛生健康等多領域的實業才是真正保家衛國。。國泰民安。人民幸福平安和諧的正確堅實方向和基礎。

其他观点：

高房价带来的负影响主要有以下4种：

1.租房贵。工薪阶层生活压力大。工薪阶层受到高收入的大城市的吸引。来到异乡工作。高房价让他们还有第二个身份——租客。这些租客表面上看上去工资比较高。可每月的支出真不能细算。

2.物价上涨。外来务工者有一部分会选择开店、做生意。那么高房价。让刚刚起步的店老板只能选择租门面、商铺。从而出现高房价—高租金—高物价的一系列联动。

3.地价昂贵。企业负担重。高房价、高地价让许多投资企业选择布局的区位发生改变。面对高地价。大多数企业更愿意选择价格低廉的郊区。甚至更偏僻的农村。那么有可能会加剧了交通运输成本。总之。高地价加重了企业负担。

4.影响社会资源的合理配置。虽然说市场经济体制下。对资源配置起决定性作用的是市场。但是。在高房价的控制下。资源配置很难完全依据市场规律。而会因为某些特殊因素的存在。导致资源配置的科学性、合理性减弱。如资金资源。这些年就大量流入房地产领域。导致实体经济领域出现了严重的融资难、融资贵矛盾。这样的结果。显然对经济社会发展是不利的。对提高资源的利用率也是不利的。

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