全世界房价最贵的国家是谁？

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有人说中国的房价贵。但中国的房价主要集中在北上广深等大城市。最贵的北京房价也不过十几万元人民币一平方。而如果跟世界上房价最贵国家的房价相比。那简直就是小巫见大巫了。

目前世界上有一个国家的房价最高。可能让很多朋友都想不到。它就是欧洲的一个小国家摩纳哥。那儿的房价最高每平方米达38万。可谓寸土寸金。

摩纳哥的房价为何那么贵呢？主要是人品密度大和面积小。据相关资料。它是世界上面积第二小的国家。仅仅两平方公里的领土却有近四万的人口。虽然国家面积很小。但是摩纳哥却是一个非常发达的国家。它的经济实力十分雄厚。它无污染的工业和第三产业为主。博彩业与旅游业发达。来这儿旅游的人较多。所以当地居民收入较高。

其他观点：

一般来讲在全球范围内。美国纽约的房地产价格最高。据不完全统计。每平方米的售价为17000美元左右。要认证世界上房价最贵的囯家。我们不仿换个角度。去分析其房价之高。也就是说用100万美元。能够买到几平米的房子。从而对世界各地的房价有所认识。根据2018年的统计数据。在以下城市里的高级住宅区。用100万美元。所能购入面积的大小。或者说只能买到几平米的房子。

摩纳哥16。香港22。伦敦31。纽约31。新加坡36。洛杉矶39。日内瓦41。巴黎46。悉尼52。上海57和北京67。

从以上的排名不难发现。在人多地少发达的城市里生活、并非易事。房价之高也顺理成章了。

（以上数据仅供参考）

其他观点：

全球房价最贵的是哪个国家？这个所谓的贵要看从什么角度去理解。比如有些国家的房价绝对值很高。而有些国家的房价收入比则比较高。

我们先从绝对值来看哪个国家的房价最高。

提到到全球房价最高的是哪个国家。很多人都不假思索带情绪说是中国。但实际上从整体来说。目前中国的房价并不算太高。我国的房价高主要体现在一二线城市方面。但即便是深圳这种全国房价最高的城市。平均房价也只不过是6.4万块钱左右。这个房价在全球范围来看并不是最高的。

比如根据CBRE世邦魏理仕发布的《2020全球生活报告》数据显示。在2019年当中平均房价最高的10个城市分别是香港、慕尼黑、新加坡、上海、深圳、北京、温哥华、洛杉矶、巴黎、纽约；这个排名是按照住宅套均价格进行排名的。

如果单纯从房价的角度来看。单价最高的是香港。其每平方英尺达到1987美元。相当于每平米价格是15万人民币左右；单价排在第2位的是新加坡。单价折合人民币大概是9万元左右。

但是从全球范围来看。无论是香港还是新加坡都不是全球房价最高的城市。目前全球房价最高的是一个小国家。就是摩纳哥。

摩纳哥全国面积只有两平方公里左右。土地非常小。但人口却逐年增加。而且这些新增的人口大多数都是百万富豪级别的。结果导致摩纳哥最近几年房价也不断攀升。

截止目前摩纳哥房价最低也达到5万欧元左右。折合人民币就是40万元左右每平米。

房价的高低我们不能单纯的从数字上去对比。因为对那些房价比较高的国家或地区来说。有可能他们的居民收入水平也非常高。所以房价支出在他们的收入当中占比相对比较少。所以对于这些国家的居民来说。他们房价未必见得就贵。

比如对于新加坡来说。目前他们人均GDP已经达到6.5万美元。而目前新加坡每平米房价大概是1.3万美元左右。一套90平米的房子也就120万美元左右。房价收入比大概在18.5左右。

所以尽管新加坡的房子单价比较高。但是他们的房价收入比在全球范围内排名并不是很高。

在2020年全球80个城市房价收入排名当中。排在第1位的是香港。其房价收入比达到46.3；排在第2位的是深圳。房价收入比是43.5；排在第3位的是北京的41.7；另外上海、台北、天津、广州的房价收入比都超过34。

按照全球80城房价收入比排名上榜次数最多的城市来看。那么我国房价总体来说是比较高的。

而作为全球房价最高的摩纳哥。因为他们的收入水平非常高。比如2019年人均GDP达到18.58万美元。是全球人均GDP最高的国家。所以算下来之后。他们的房价收入比其实并不是很高。

假如每套房平均面积是90平米。目前摩纳哥的房价大概是5.8万美元左右。一套90平米的房子总价大概是520万美元左右。这样算下来。房价收入比大概是在28左右。这个房价收入比甚至比我国的南京还要低。

因此按照房价收入比来看。目前我国的总体房价是比较高的。

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