房产中介有哪些骗钱的伎俩？

试试语音读文章

热门回答：

谢谢头条邀请。房产中介大部分是好的。但也有部分中介是黑心肠的。对这种黑心肠的我们不得不防。据我所知。中介骗钱的伎俩有如下几种。1、租房时容易遇见的吃押金。一般都是让你押一付三。黑心的会借口房子装修好。家电多让你押二付三。等你不住了。就是这样的问题那样的问题说房东要扣钱。其实是中介搞鬼。2、买卖房屋时。会联合卖方提价。得逞后双方分钱。因为买房时一般卖房人没有时间跑。都是委托中介。中介会利用部分买房人不熟悉流程又急于买房的心理。和卖房人串通提价或者巧立名目收费。

其他观点：

诚谢头条邀请。

我相信任何一个行业都是有光有暗的。尤其目前中国处于一个房地产为尊的档口。房地产中介更是被推上了风口浪尖。

其实我感觉不应该说是骗钱的伎俩。我更倾向于赚顾客口袋里的钱。因为字是你签的。合同是你认可的。怎么能说是骗呢。说骗的话不是显得我们智商很低吗？

个别中介公司除了赚取自己应得的中介费外。还会额外大赚一笔。

比如①租房子。这套房子房东3000就可以租出去。但是中介跟你说这套房子要租4000。如果你看中了。中介公司每个月就额外有1000的收入

②房屋的买卖。同理。房东这套房子100万就可以卖掉。但是给你报价150万。中间的差价50万。到谁口袋就不得而知了

③税费评估费方面会给你多报

④稍高大上些的中介会低价买房子。装修装修。在高价卖出去。这个是非常大的利润的

其他观点：

来来来。之前刚看过类似的报道。分享一下。

掐头去尾

今年2月份。市民曾先生将自己在沙湖一小区的5套房。委托给小区附近的一家中介公司。由中介公司包租管理。

“中介公司说。租房有空置期。把房子租出去。需要一定时间。他们要求每套房有一个月的缓冲时间。所以实际租金从3月份开始算。一次支付一个季度。”曾先生说。按照协议。中介公司3月份总共支付了5.4万元的季度租金。

到了6月份。中介公司原本应该支付下一季度租金。曾先生却迟迟没有收到房租。他找到中介公司。中介公司一会儿说租客没有及时交。一会儿又说公司资金困难。需要延迟支付。

拆招：这是黑中介普遍采用的一种套路。叫做“掐头去尾”。坑了租客坑房东。

所谓“掐头”。就是以空置期为由。要求房东免除第一个月的房租。以曾先生为例。5套房一个季度房租为5.4万元。一个月就免掉了1.8万元。有些黑中介下手更狠。要求房东一次性把3年合同期每年一个月的空置期全部算在头一年。总计要在第一年一次性免掉3个月房租。以曾先生为例。就要免掉5.4万元。

所谓“去尾”。就是在租房合同生效后。中介虽然收了租客的房租。但会拖着后边几个月甚至几个季度的房租。迟迟不给房东。一头一尾算下来。房东至少半年以上的房租就打了水漂。

支招：提醒房东。房东将房子包租给中介公司。最好采用一年签一次委托合同的形式。将空置期控制在一个月内。并且要中介交押金。用来制约中介公司。避免后期恶意拖欠房租。

高进低出携款逃

今年刚毕业的小张。5月初在武丰佳园小区与同事合租了一套房。按合同约定。小张支付了3个月租金。加上800元押金。一共交了3200元。

住了一个月。小张和同事就被房东堵在了门口。因为中介公司拖欠房东租金。房东要求小张和同事要么重新交房租。要么搬走。

“拖了个把星期。房东也没有耐心了。直接把房门换锁。”小张说。那段时间小区里每天都有租客和房东扯皮。每天除了上班、下班还要应付房东。经常闹到报警的地步。最后不得不搬走。

拆招：这招叫“高进低出金蝉脱壳”。

黑中介准备跑路前。哪怕租价低于包租的成本价。也要把手中的房子租出去。然后以低价为饵。劝租客长租。尽可能把更多的钱收到手里。另一方面像挤牙膏式的给点租金房东。稳住房东。等到钱收得差不多了。就一夜之间溜之大吉。

甚至。有些中介跑路之后。就在原来的场所重新开张。只不过重新注册了新的公司。法人换了。招牌也换了。里边的员工却还是原来的员工。但是房东和租客却对他们没办法。

支招：租客对显著低于市场价的房子要小心！千万莫贪便宜！特别是中介以“过了这个村没这个店”、长租更便宜等为由头时。租客要特别留心。天上不会掉馅饼。房东与中介签合同时。事先可以查查中介公司的注册信息以及网上的口碑。要求留下业务员和中介负责人的身份证复印件。一旦跑路。可以凭这些资料报警。

死猪不怕开水烫

“如果他们跑路了。我可以直接报警。说他们诈骗。他们偏偏不跑。每天坐着等我们去扯皮。”汉阳的黄女士说。她在钟家村汉商银座附近一家中介公司租房。交了一年租金。中介公司却拖着不给房东。租客、房东一起到中介交涉。去了十几次也没解决问题。

“每次去。里边坐着六七个戴金链子的男人。围着我们抽烟。他们显得非常有耐心。我们说什么他们听着。就是不给钱。不解决问题。”黄女士说。中介只是说没钱。还建议黄女士和房东一起去法院起诉中介。

拆招：“死猪不怕开水烫”是一些黑中介经常采用的套路。如果中介公司纯粹卷款逃跑。受害房东和租客可以直接报警处理。所以。黑中介就摆出一副死猪不怕开水烫的姿态。不跑。每天有专人接待租客和房东来扯皮。另外的人继续正常开展业务。而租客和房东往往因为起诉成本太高。过程漫长、复杂。不愿意起诉。最终。房东和租客耗不起。只能自认倒霉。

支招：对黑中介的拖刀计。房东和租客不要怕麻烦。一定要杀他个回马枪。收集证据后勇敢起诉。依法维权。

明里挖坑暗吞钱

上周。刘小姐在汉口长港路租了一个单间。看房的时候。她发现房间的浴霸和空调是坏的。中介工作人员承诺当天晚上就会派人维修。于是。刘小姐签订了租房合同。并交了1000元押金。

入住后。中介一再声称维修师傅太忙。要么刘小姐自己花钱找人维修。要么耐心等待中介公司安排工人上门。

过了两天。刘小姐再与中介公司联系。对方还是这样的说辞。刘小姐提出退租。对方表示要追究刘小姐违约责任。已经交纳的房租和押金都不能退还。

拆招：黑中介往往故意制造家电等用品坏掉的现象。客观造成租客继续租住的困难。如果租客实在住不下去。要搬走。就要承担所谓违约责任。趁机扣下房租和押金。再找其他不明真相的租客“上套”。

支招：“签合同、交钱之前要看房。并且检查房内物品。列清单。要求提供正常使用的物品。否则就不要交钱。”老王提醒。明知道物品有损坏。却相信口头承诺贸然交钱。就会上当受骗。

李代桃僵好吞钱

在光谷上班的小秦。跟女友一起在光谷银座的一家中介公司租了一间房。月租700元。押一付三。

“8月13日签的合同。昨天中介跟我说现在的房子要装修。让我搬到隔壁小区的另外一套房里。”小秦说。他跟着中介去隔壁小区查看。发现那套房子破旧不堪。小区内的卫生环境差。人员也比较复杂。就拒绝更换。

结果。当天晚上小秦出租房内就停水停电了。并且第二天中介公司还私自进入房间。将水龙头全部卸走。之后的两天。中介人员总是拿着钥匙随便进入小秦的房间。严重影响了他的正常生活。

拆招：有些房屋因为品质太差。难以出租。中介公司会利用品质好的房间招揽租客。再故意制造事端。让租客住不下去。如果租客退租。会损失租金和押金。不得不接受换房要求。搬到品质差的房间去。中介转头会将此前的房屋重新出租。

支招：中介强行要求换房子就是违约。租客千万不可委曲求全。要及时向当地相关部门投诉。

武汉市房管局官网上。公布了一批存在违规问题的中介公司名单。市民在选择中介公司前。可以参考这些名单。避开雷区。优先选择好中介。比如吉家网。而在签订合同前。要看房。要在合同里尽量把重要问题标注清楚。整个过程最好录音。保留证据。一旦利益被损害。可以向房管部门、公安部门投诉反映。还可以通过司法途径。向法院起诉。维护自己的权益。

• 准备与好友合伙做生意,开什么店合适？
• 想开个店,开什么好呢？资金不多,刚刚创业。谢谢？
• 有什么行业适用于初创业？
• 刚入社会的人想开店,最好开一家什么店？
• 我是一个创业小白,想要开一家店铺,大家有什么好的推荐吗？

以上就是由互联网推广工程师 网创网 整理编辑的，如果觉得有帮助欢迎收藏转发~