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首先。我们不用搞那些专业术语。简单理解:
一、等额本息。每个月还款的总金额都是固定一样的:
假设你借的钱分100个月还。每个月还100元。第一个月99月是利息。1元是本金;
第二个月。还是还100元。98元是利息。2元是本金。
一直到最后一个月也是还100元。1元是利息。99元是本金;
二、等额本金。每个月还的本金是固定的:
假设第一个月还100元。其中可能80元是本金。20是利息。
第二个月。还98.7元(假设值)。其中本金还是80元。18.7是利息。
最后一个月。还83元。其中本金还是一样80元。3元是利息。
总的说来。等额本金就是把你借款金额平均每个月还。由于本金越来越少。利息相应也会减少。每个月还款也会越来越少;
等额本息。因为前期还的以利息居多。本金还的少。所以利息相比也会多不少。但前期还款压力较小。
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第71期:贷款购房如何还房贷最划算?房贷有哪几种还款方式?出现还贷危机怎么办?
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您好。我是比比君。
通俗来说。等额本息之于等额本金的区别就是等额本息要还的利息较高。每个月还款金额是固定的。而等额本金还贷压力是从大到小的。
举个例子:
比比君买房子需要贷款105万。如果用等额本息的话。按基准利率的1.2倍算300期的利息为95.65万元。月供6689元。而同等条件下选择等额本金的话。支付利息为77.43万元。第一个月月供为8645元。然后每个月依次递减17元。
根据个人情况来选择适合自己的方式。切忌盲目跟风。祝顺利!
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本文标题:什么叫等额本息和等额本金?
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评论(2)
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没想到大家都对什么叫等额本息和等额本金?感兴趣,不过这这篇解答确实也是太好了
首先。我们不用搞那些专业术语。简单理解:一、等额本息。每个月还款的总金额都是固定一样的:假设你借的钱分100个月还。