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相当难受。
公寓短期住一下还行。长期住是很难受的。并且。费用也比较高。也不划算。
第一。住公寓有点像是住宾馆。从房间的格局上来说。就像是宾馆。从整栋楼来看。也像是宾馆。公寓都是很多很多户一起的。居住的人非常多。上来电梯非常拥堵。特别是上下班高峰期。人特别多。
第二。居住的人群比较复杂。公寓一般都是以出租为主的。自住的人是比较少的。这样的话。居住的人员就比较复杂。并且。租户的流动性也比较大。居住的安全性比较隐私性都比较差。
第三。生活的费用也比较高。商业物业费。商业用电。商业用水。还没有天然气。做饭什么的都要用电磁炉。不但费用高。还非常不方便。
公寓不但自住不好。投资更加不好。
公寓。特别是四十年产权的公寓。百分之九十九以上的投资者最后都会后悔的。
我之前从事了十几年的房产销售工作。干过新房代理。也开过几家二手房中介。是房产这块还是比较了解的。我自己身边的亲朋好友没有买公寓的。我都不建议他们买公寓。并且。我从业的十几年当中。就没见过哪一个买商住公寓赚到钱的。全部都是悔不当初。
其他观点：
具有居住功能的公寓买来自住。实际上是一种理性的选择。因为现在公寓受政策限制严重缺乏投资属性。所以导致其目前价格是最具性价比的（一般都是住宅价格的50左右）。我们从投资市盈率角度算个帐就明白了。目前公寓的租金回报率一般都能达到年化8%。而住宅只有1%到2%。差距一目了然。如果没有落户上学投资发财等需求纯粹居住的话。当下大城市选择购买公寓居住是最明智的选择。放弃投资房产的念头吧。房住不炒。大势所趋。
其他观点：
好像有点不象家的感觉。
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本文标题：买公寓自住是种什么体验？
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评论(2)
公寓，都是，自住，较高，费用，宾馆，十几年，商业，房产，也比
没想到大家都对买公寓自住是种什么体验？感兴趣，不过这这篇解答确实也是太好了
相当难受。公寓短期住一下还行。长期住是很难受的。并且。费用也比较高。也不划算。第一。住公寓有点像是住宾馆。从房间的格