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你好。很高兴回答你的问题。我是广安轻歌。
关于农村的房子房本名字都是父亲的一问。首先要从多方面来分析有没有必要换成你的名字。
办理农村自建房房产证。首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批。因此。农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请。通过审批后。才可以建房并领取房产证。
申请条件：本乡居民。只有一处住宅。户籍所在村是中心村(屯)。确实有建设房屋必要的农户。年龄18周岁以上达到法定分家年龄。
由上可以知道自己是否具有办理农村房产证的资格。如果全复合。而且又打算以后长住农村。建议尽早以赠与的方式过户在自己名下。基本上没有费用产生。只是村镇多跑两趟路罢了。
手打不易。不足之处请多包涵。
其他观点：
大家好。我是山里伢伢。关于农村房子产权证换名字的事情。正好去年我咨询过我们本地的村委会及乡镇办公厅。我来回答这个问题。
一、户口没有外迁。与房主同一个户口簿。
这种情况是无需主动修改的。我现在就属于这种。去年特地去村委会及镇办公厅要求修改房产证名字。得到的回复是农村房子户口簿上户主是谁。房主就是谁。必须保持一致。同时必须保持老年人的优先权（或许这也是对老年人的一种保护。因为很多农村儿媳不孝。嫌弃老年人）。根本不用担心产权的问题。户口本上的所有人享有房子的继承权。户主过世后房主才能修改。
二、户口外迁。与房主不在同一个户口簿上。
这种情况是根本无法修改的。政府必须保障房主的房屋产权不受侵害及享有住房保障。如果想要拥有房子产权就只有通过过户。赠送。遗嘱的方式进行登记申请。
其他观点：
换与不换还是你父亲说了算。因为你父母的产权。如果你有几个兄弟姐妹。就不是你一个人说话就能换的。如果你是独生子女。就没有必要换了。因为在农村父母留下的房子。在他们百年之后会自动过户到你的名下。即使换名字也是村级组织同意。是否换你可以去村里问问。
你还可以去有同样情况的村民家里问问。像你们这种情况上级有没有具体政策。因为当地政府如果出台政策的话。就要按当地政府的政策办。否则。他们会找你麻烦。所以先弄清楚了在办理也不迟。但愿能帮助到你。
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评论(2)
农村，房产证，房主，房子，户口簿，名字，这种情况，我是，老年人，户主
没想到大家都对农村的房子房本名字都是父亲的名字,有没有必要换成我自己的名字？感兴趣，不过这这篇解答确实也是太好了
你好。很高兴回答你的问题。我是广安轻歌。关于农村的房子房本名字都是父亲的一问。首先要从多方面来分析有没有必要换成你的名