房贷50万利息31万直吗？

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热门回答：

这世界上很多事情值不值是无法用金钱衡量的。

如果你觉得利息占比过高。而认为房贷不值。

那么需要问问你自己。这50万房贷你还能从哪里借。不需要付出30万的利息。

朋友？什么朋友能答应借给你30年？假如有。这种人情债值多少钱。需要怎么还？

高利贷？

p2p？

六个钱包？

所有的借贷方式。都有成本。

之所以银行房贷是最多人的选择。说明从整体成本来说。这是相对最低。容易被接受的。

毕竟当年收入提升之后。可以提前还贷。没人拦你。

人生。要算大账。不要只盯着小钱。

供题主参考。

其他观点：

你好。我是傅爸爸。很高兴回答你的问题。

问出这个问题。说明有一个重要的关于货币的概念你还需要了解：货币的时间价值（Time value of money）。

货币的时间价值这个概念认为。当前拥有的货币比未来收到的同样金额的货币具有更大的价值。因当前拥有的货币可以进行投资。复利。即使有通货膨胀的影响。只要存在投资机会。货币的现值就一定大于它的未来价值。

也就是说。今天的50万。和30年（假定你房贷还款期限是50万）后的50万。价值是不一样的。这个也很容易理解。30年前万元户很厉害。现在家家都是万元户。30年前大白菜2分钱一斤。现在大白菜2块钱一斤。白菜还是那种白菜。什么变了呢？

货币的价值变了。因为通货膨胀。钱变毛了。

所以。银行必须要收利息。

那么。根据你的问题。房贷50万。利息30万。利息赶上本金60%了。看起来很高。那么我们考虑下。是否真的高呢？

首先我们要知道。房贷的还款周期是比较长的。按照上述所说的。咱们贷了50万。虽然利息是要30万。但是总共是分了30年之后才还完的。相当于这50万咱们用了30年。最后支付了30万的利息。这个钱。就跨越了30年的时间。无法直接比较。你不能用30年后的一块钱。和今天的一块钱直接比较。

银行在收取这30万利息的时候。是需要承担物价上涨、通货膨胀的风险。万一这30年物价上涨的速度飞快。或者人民币贬值的速度加快。这些的损失是需要银行承担的。因此30万的利息。按照30年后的物价换算一下。银行实际上是收不到这么多钱的。

大家都知道。贷款中的房贷利息算是比较低的。如果是商业贷款或者个人贷款。利息还会更高。而且所需要的资质还更高。相对比房贷的利息算是比较低的了。

所以。就目前来说。个人房贷应该是一种福利。是一个人能够从银行借到的最大一笔钱。而且不需要苛刻的条件。如果有可能。还是要争取多贷款。尤其是一二线有限购的城市。因为你只有一生一次获得这种福利的机会。

看看为什么富人越来越富。你就明白了。他们都是善于从银行借钱的高手。

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