怎么判断所在地以后会不会拆迁？

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我们这个小区在该区的黄金地段。开发商也来了一批又一批。住户也登记了。如今我敢肯定不会拆除了。为什么呢？因为这个小区楼层在6——8层。有的还是点式楼。除了有一面不往后退以外。其他三面的门都是朝着马路。也就是说这三面挨马路的房子拆除后。新房要退后20米才能建。开发商既要赔偿住户的拆迁费。还不能在拆迁的原址上建房。你说哪个开发商愿意干这赔本的买卖？以前小区的居民不敢装修。如今小区的居民该干什么干什么。小区也在大搞维修。重新铺设水管。下水道。扩宽小区马路。装摄像头等等。所以我敢肯定我们小区是不会拆除了。这是个90年代建的小区。基本上住的是单位倒闭。下岗。失业。买断的人群。他们也不希望拆除。因为买不起新的楼房。

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怎么判断所在地以后会不会拆迁？

看了大家的回答。对当地以后会不会拆迁。大家所讲到的判断方法。都很靠谱。但这些前期工作都做完了。是不是真的能够拆迁。农民朋友切不可盲目相信。因此吃亏的农民真不在少数。

这几年农村征地拆迁。给农民带来了利益。农民对征地拆迁也增长了不少知识。农民为什么绞尽脑汁判断当地能否拆迁。不用细说。大家心里都明白。正是这样。很多农民看到了一些拆迁的动向。就盲目抢建。这对那些有钱人不是问题。建完后不拆也能正常生活。可对于那些没钱的农民来说。就会从此背上包袱。

我见过一个真实的例子：2009年铁路改建。征占了部分农民的房屋。紧接着对没占用的房屋。也进行了航拍。又是测量。又是登记。农民见状真的以为是要占了。几天功夫建满了“拆迁房”。没有钱的农民花高利息抬钱。也不能错过了这个机会。结果十多年过去了。到现在一点拆迁的动向也没有。再过几年。这些抢建的房子就要维修加固。不然因为质量不好就会有危险。借钱的农民举债等着拆迁。想想会有多难。

农村拆迁也是可遇不可求的事。该拆的一定会拆。不该拆的想也没用。农民不要用自己的眼光。去判断国家建设的事。有些建设。既使定好的事情。有时候也会改变。不要跟风上。什么时候拆。拆什么地方。都不重要。最重要的是钱真正到了自己手里。这才算真正拆迁了。

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拆不拆迁我觉得有以下几个决定性因素。

第一看区域的区位。如果区域有好的交通、资源、人口等良好基础。那么政府会想办法激活区域经济。就会编制相应的规划。在规划的指导下会进行逐步拆迁。

第二看周围是否有老百姓都需要的资源。比如教育、医疗、高收入岗位。其实就是一所好学校就会带动一个区域拆迁。盖学区房。

第三看近期当地政府重点扶持企业。如果政府确定了龙头主导企业。那么企业发展就会扩大生产。扩大生产就会投资建厂或建设配套的产业链。那么重点企业所在地周围就会被列入到拆迁的时间表里。

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