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押一付三是指租这个房子需要缴纳一个月押金给房东作为押金。租房租金每三个月收取一次。每次要一次性收取后面三个月的租金。这种租房费用收取方式算比较合理的。交纳押金。是房东为规避租客随意损坏房内设施实行一种约束行为。三个月交一次双方也比较省事。如果租客觉得一次性交三个月租金负担过重。也可以与房东协商二月一交。或一月一交的方式。

网上租房注意事项

我们在网上如果看中了一个套房子。一定要去小区实地看房。去看房之前要跟中介确认带看是否收取服务费。减少不心要的麻烦。中介或者房东为了尽快把自己的房子租出去。一般只会把房子优点写到网上。缺点避而不谈。需要自己去落实。尽量让中介多带你看几套。不要着急交定金定下来。有比较才好选择。

如果看了觉得房子合适想租下来。一定要确认中介和房东的真实身份。签合同和缴纳费用的流程。最好能到中介所在门店去签定。且要求房东带好房产证来查验。中介为了挣钱。很多时候并不会仔细去查验房东真伪。此外不要私自给中介或者房打钱。交纳费用以后要拿中介公司盖了章的收据。有时候你根本无法知道站在你面前的两个人真实身份。这个所谓的房东很有可能只是这套房的一个租客。有可能拿了你交给他的租金和押金转眼就找不到人。

租房从哪些方面考虑

租房要考虑的东西很多。主要考虑以下这些：离公司多远。交通和购物是否便利；小区治安如何。安不安全。是否是正常的住宅小区。住户是否嘈杂。是否破乱不堪；房子是否临马路。噪音大不大；厨卫是否整洁。有没有管道煤气。能否做饭。家具电器新旧程度如何。是否非常老旧；硬件设施水管。电路是否正常工作。还有一种房子看起来非常整洁漂亮。但是有可能是刚刚装修不久。刚装修房子一般甲醛等有害物质会超标。注意识别尽量不要选择。

签订合同时。要约定家具电器损坏维修费用由谁来承担。租金涨价方式、能否转租。水电物业费用具体价格。退房押金扣除规则等。租客很多时候是弱势的一方。房子到期不再续租时。房东可能以各种理由来克扣押金。

总的来说。可以根据自身需求。注意那些自已在意的东西。比如不经常做饭。那有没有管道煤气影响可能不大。但是如果你怕热。那空调是必须的配套设施。由于房子的治安关系到财产和人身安全。任何时候都是必须要考虑的。还有一些问题甚至只能住进去才知道。比如楼下半夜有狗叫。楼上住户半夜不睡很吵闹。在确定租房之前尽量多详细了解房子上下邻居的信息。因为一旦签完合同。觉得不合适想毁约。找房东是退押金会非常麻烦。

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