在东莞买房,什么镇的房子升值空间最大最理想？

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最具有投资价值的地方

国家发展粤港澳大湾区。东莞跟着国家政策走。那么滨海片区将会成为东莞对外的全新名片。

所以东莞要发展。首当其冲的就是滨海片区。

目前滨海片区虎门已经2.7万。长安3万。价格洼地：沙田

沙田镇拥有东莞港。东莞80%的对外的货运都是要从东莞港出去。

目前沙田价格：1.85万-1.95万元。还是有一定投资价值意义。

松山湖片区：据悉石排中学已经归纳松山湖中学管辖。从这一点就可以看出政府要打造下一个松山湖生态园的决心

目前石排价格1.6万-1.8万不等。未来发展空间很大

临深片区：上面也有说到。深圳10号线将会在凤岗有5个站台。不需换乘。直接深圳任何角落。

塘厦也是最为临深片区重要的一部分。临近龙华观澜。价格差异非常之大。越来越多的深圳客户过来塘厦置业。深圳工作。还有一个重点就是：赣深高铁塘厦南站的建成将会大大的带动塘厦的经济。

目前：凤岗均价2.8-3万。塘厦2.3-2.5万左右。作为临深区域。投资成本虽高。但是空间很大

投资东莞会是一个很好的选择。投资房产现在重要的是要看未来规划以及周边发展!

其他观点：

麻涌吧。麻涌在东莞各镇来说。目前房价是偏低的。交通方面有东莞西站。地铁一号线、广州至深圳的轻轨、东莞至惠州的轻轨都经过麻涌。麻涌是水乡片区。目前已发展旅游业为主。大型污染工厂几乎没有。所以麻涌的环境保护得很好。适合居住。

华阳湖。中大新华学院。

万科。碧桂园。恒达等纷纷入驻。

麻涌去广州。挨着。去深圳后海前海。一个钟。那么好的地理位置。哪里找?

另外。东莞房价压制那么久了。迟早要爆发的。

其他观点：

好多人回答都很片面。可能是自己住那里或者只了解那里。升值要根据许多因素来说的！临深的许多已经涨得很高了！个人现在准备换房。我的手机里有安居客。Q房网。链家。贝壳四个app。没事就分析研究。个人有点肤浅的看法。第一。松山湖片区还会涨。政府规划好。又引进大企业。配套会得到优先照顾。他能不涨吗？！第二。大湾区靠海边的。长安。虎门。厚街。沙田。但小区只能自己去淘宝。第三。一般普通镇区。常平和樟木头还可以淘到宝。价格实惠一些。(其他也有更实惠的镇。但太偏)自己工作在当地也可以考虑。第四。别拿行政级别说什么主城不主城。东莞没有中心。我的印象中东莞主城除南城靠放货款过日子其他真不怎么样。破破烂烂！

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