蚂蚁上市利好杭州房价,老干妈上市会利好贵阳房价吗？

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说真话、讲实话、不废话、没套话。让我们今天说一点大家都能够听得懂的人话。

码以上是6号杭州的房价。这一点毫无疑问；而老干妈上市是绝对不可能利好贵阳的房价。因为蚂蚁和老干妈两者有着本质上的区别。对城市带来的福音完全不同。

当前的房价

随着2020年新冠肺炎病毒疫情的影响。各地的房价起起伏伏。有些时候一线城市的房价持续上涨。有些时候二三线城市的房价持续上涨。

但本质上来看上涨的幅度有所缩减。也就代表着当前的房地产行业处于相对的高位。而当前投资房地产的风险远高于投资股市的风险。

另一方面我们可以看到江浙沪一带的房价上涨幅度远远高于贵阳的房价。而最近我们可以看到贵阳的房价上涨幅度有所要比江浙沪幅度较大。

贵州最出名的两大产业一个是贵州茅台。另一个是老干妈。而未来城市的房价上涨和下跌其实跟城市级别没有直接的关系。

能够留得住人才的城市未来的房价上涨的空间远远高于留不住人才的城市房价。所以说房价的上涨因素开始慢慢的发生了转变。

毕竟在互联网高度发达的时代。每一个人的选择性都有不同。老干妈吃制定产业。而蚂蚁上市却带来的是新产业。

为什么蚂蚁上市利好杭州房价？

很多人思考问题都是用惯性的思维去想。认为马以上是给杭州的房价带来了利好。那么老干妈如果上市肯定对贵州的房价利好。

如果按照这样的思路去思考。那么每一个省都有上市的上市公司。岂不是每一个省的房价都会因为上市公司而上涨。

‘如果讲得直白简单一点老干妈属于传统企业。没有什么可创新的空间。当前的生产车间和工人都是固定的。不会带来更多的人才加入。

另一方面老干妈属于家族式企业。这就是上市之后不利的关键原因。也是因为老干妈传统的思维导致的。

而蚂蚁金服属于大众企业。也属于科技发展最前沿的企业。蚂蚁金服的上市将会拓展更广阔的市场。

这时候就需要更高尖端的人才加入。人才源源不断的往杭州云集。自然而然杭州的房价就会水涨船高。

这也符合当前房地产市场行业发展的需求。所以当前我们可以看到各大城市都放宽了落户限制。也是为了留住人才销售库存。

综合来看：老干妈和蚂蚁金服完全不是一个级别。一个是传统企业的固有思维。一个是科技前沿的新时代产物。一个是需要不断人才的输入。另一个只需要普通人工的创造。

在说的直白一点一个企业所需要的人才是买不起房子的人才。而另一个企业所需要的人才是完全可以买得起房子的人才。所以说对房价的影响各不相同。

其他观点：

这段时间。互联网圈和金融圈。一个很热的话题就是阿里的蚂蚁金服上市。要知道。蚂蚁金服的员工。大约持有40%的股票。假设仅考虑1.4万亿的估值。这部分股票就值5600亿。蚂蚁的员工是3万人。人均相当于是1800多万。相当于一次巨大的造富运动！

△蚂蚁金服

一家企业上市。虽然可以视为一种融资途径。但是更重要的是。上市为企业本身带来的规范效应和价值增量。是一般的公司不可比拟的。上市之后。企业会拥有更广阔的投资者和市场。同时也能敦促企业走向现代化的治理模式。做大做强。带动更多的人就业。如果一座城市里面。上市企业很多。那么这座城市的经济实力。肯定是相当牛的。

杭州就是这样。除了这次的蚂蚁金服。还有其他更多的上市公司。比如知名的海康威视、杭州银行等。杭州的上市公司数量。仅次于北上深。在全国的排名都是相当靠前的。这也是为什么杭州城市实力那么强。而房价又从另一个侧面。反映着城市本身的含金量。

△老干妈

目前杭州的房产均价在3w左右。可想而知。有多少非常有实力的经济实体。在支撑着这座城市的繁荣。此番蚂蚁金服能够上市。势必会带来更多的利多空间。

相对于杭州而言。贵阳位于西南腹地。上市公司的数量并没有那么多。但是知名的企业也不少。一个很典型的例子。就拿最近的贵州茅台来看。茅台上市。造富的速度人所共见。如果到过遵义仁怀的人。看看仁怀街头跑的名牌豪车。就知道上市的好处。对于带动一方经济作用是相当之大的。

△贵阳楼市

而老干妈同样作为贵州一家知名的企业。如果有朝一日能够上市。市值做大做强。对贵阳当地的经济带动能力也是可想而知。一座城市的经济实力如果大增。那么房产和楼市。所隐含着的城市地块的含金量。也自然会获益匪浅。所以。我们还是非常期待看到老干妈也能像茅台一样。成为下一个贵州奇迹。

其他观点：

老干妈上市。对贵阳的房价是没有影响的。但是对老干嘛自己是有影响的。因为企业不一样。蚂蚁金服是做金融的上市是他的一个重要的融资手段和经营环节。任何一个金融公司如果不能上市都缺少一个重要的融资手段和平衡手段。

所以做金融的公司是需要上市的。而老干妈不需要上市也不能上市。老干妈自己早就看清楚这个问题了。一般格局大的人不论他上不上学他都格局大。思考问题和一般人不一样。老干妈就是做辣椒的。他不需要融资。他有钱。同时他是生产企业。他只需要做好辣椒生产保证品质和口味就可以了。至于金融的杠杆操作的事和他无关。因为他并不是要以为赚钱而赚钱。而是通过卖自己的辣椒赚钱。他是可以多元化的发展也可开金融公司。也可以做别的企业。但是没有必要。因为一个人一生能做好一件事就不错了。这是所有大人物的共性。

马云的理念从头到尾都是在倒概念。所以他从头到尾做的也是同一件事。淘宝了。支付宝了。蚂蚁金服了。这些都是同一件事。那怕他经后再做别的事本质还是一样的。所以这不是多元化的发展。一直做金融都是马云的追求。和老干妈一直追求卖辣椒是一样的。他们都是有坚持的人。所以金融公司必需要上市。辣椒这种产业不需要也不能上市。上去就会成为别人的赚钱机器炒作机器。失去了一个辣椒企业的本质。这样非但不会带来什么价值。还会很快倒下。

因为金融会越融越大。但是辣椒的需要量是有限的。人们不会因为一天一个人吃十瓶老干妈辣椒而开心。而会因为得到十倍收入而开心的。所以金融可以去上市。这种生产生活类企业是有限的不需要扩大。因为如果需要厂房。不管老干上那个省都有各省给他建厂不需要他出钱的。要设备。做过生意的人知道房租和人工最高。设备是一文不值的、然而开更多的厂用更多的设备。解决了更多人的就业问题后。请问老干妈辣椒卖给谁。你一天能吃十瓶吗。不能。所以有这种现实局限所以老干妈不上市是对的。这才是大智慧的富人思维。而不是穷人思维以为能上市、能融资、能赚到钱、啥事都干。往往这样想的人没格局也没前途的。不过老干妈上不上市。贵阳以及贵州省各楼盘的房子中。只要有人住的都有一些瓶子是老干妈的。

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