开店这种情况多吗？第1年投资,第2年回本,第3年才开始赚钱？

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第1年投资。第2年回本。第3年开始赚钱。这是大多数人的看法。但并不代表这就是对的。

投资开店需要多久回本。这与投资成本、年净利润占比、营业额多少有很大关系。如果投资回报率较高。在几年内、几个月内回本也是很正常的。但在实际上开店过程中。这种能在几个月内回本“妖店”都是凤毛麟角。大多数门店都遵循着一年投资、两年回本、第三年才开始赚钱的规律。

第一年投资

没开过店的朋友可能不了解这里面的弯弯绕绕。如果开店房子不是自己的。那从自己决定开店的那一刻起。所有的投资都是硬性成本。比如房租、装修、设备、日耗、人工等。这对于第一年开店的老板来说。都会影响投资成本的多少。

而开店又不像直接销售商品那样。核算出最低成本。然后加上利润。出手就赚钱。它是需要一个时间过渡的。就是从开店到日常营运。再到回本、盈利。这需要一个长久且有风险的过渡期才能完成。虽然可以通过营销手段等手段来缩短这个过程。但也需要时间。

第二年回本

前文中我也说了。 需要多久回本或盈利都需要一个过程。这与投资回报率有很大的关系。假设我们开店用了100万元。开店之后生意不是很好。很多消费者还不知道这家门店。第一年净利润只有投资成本的30%。也就是30万。那么第一年也只能算是在投资。但在第一年的铺垫、宣传下。第二年门店的生意提升了两倍。净利润从原来的30万。增加到了60多万。那么两年的净利润就接近100万。也就是说我们投资开了一家店。用了两年的时间回本。

但如果我们开店时。选择的地点好、位置佳。售卖的商品受消费者喜欢。且有强大的营销团队助力。当年的营业净利润就超过了100万。那么也就是说我们在当年就回本了。而第二年不管如何运营。只要不出现意外情况。赚钱就是个过程。

所以。“第二年回本”只是个形容词。不能作为实际的盈亏时间节点判定。这与门店的营业额、投资成本、年净利润有很大关系。

第三年开始赚钱

其实说这话是没有根据的。但对于大多数实体店从业者来说。又复合行业规律。因为大多数实体店从业者根本不懂开店创业的诀窍。比如选址问题、营销方法问题等。很多门店创业者都是摸着石头过河。再加上自身的资金也不是很充足。开店也是能省则省。营销套路虽然会做。但也是要求回报的。这本身与一些连锁、直营、大品牌门店的营销套路有本质上不同。

所以。投资回报率也会相对低很多。营业额、到店客单价、来客数、满座率等增长都很慢。这就会无限延长回收成本、盈利的周期。但基于实体店生意增长的规律。经过第一年、第二年的积累、养店。一般都会在第三年开始真正的盈利。但也是有意外的。 有可能提前开始盈利。也有可能坚持不到第三年。

所以。“第1年投资。第2年回本。第3年才开始赚钱”这句话不算错。也符合大多数实体店行业发展规律。但并不是所有的实体店都遵循这个规律。也有一些“妖店”能在几个月或半年回本的。但这种店都有其特殊性。几乎是无法复制的。

其他观点：

很高兴回答这个问题。上述你问题有些行业基本和你说的一样。我几个方面进行阐述。

1、如果开的是零售行业的门店。包括水果店。投资一般都是40-50万左右的店。这样的店投资回收期基本上都是20个月才能收回成本。如果超市便利店这种类型的店。投资回收期一般是26个月。也就是2年多才能收回本钱。水果店和烘焙店这类型的店铺。如果经营好了。基本上一年多点就能收回成本。零售行业投资的最大好处就是稳定。风险小。二年回本。三年才能赚钱。

2、如果你开的是餐饮、快餐店的话。这种店的毛利润在50%以上。如果经营好的情况下。基本10个月左右就能收回投资成本。很多餐饮店。开业的头半年基本都非常火。如果在当年不能收回成本。那么他的收回成本期可能比零售业还要长。因为你需要慢慢沉淀才能逐级好转。或者你第一年经营。第二年转租。这样二年也能在收回成本的时候。也能赚钱。

3、如果你投资其他行业的店铺。比如美容美发。健康养生馆、宾馆这类靠服务型的店铺。靠服务赚钱。那么在开店的时候。投资就要大。店铺装修一定要好。因为只有这样。你才能吸引更多的顾客到你店来消费。所以这种店铺是第一年投资。第二年或者第三年才收回成本。三年之后才能赚钱。

总结下：目前街面上的大部分店铺基本都符合第一年投资。第二年收回成本。第三年赚钱。很多投资开店的时候。进行预算。基本都是二年回本的方式进行预算。在店铺营销的过程中。重点是通过营销先解决回本金的经营方式。没有几个人。上来慢慢做。慢慢沉淀。

其他观点：

做投资要讲诚信。做质量。重信誉。早晚会成功的！！！

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